Licitação para a Construção da Casa de Bombas da Escola Gaupne em Luster, Noruega

Título da  Licitação: Construção da Casa de Bombas da Escola Gaupne

Tipo de Procedimento de Aquisição: Outro procedimento de fase única

Natureza do Contrato: Obras de construção civil

Classificação Principal: Construção de edifícios comerciais, armazéns, edifícios industriais e obras de engenharia civil relacionadas com transportes

Localização do Projeto: Gaupne, Vestland, Noruega, Rådhusvegen 9, Código Postal 6868

Visão Geral do Projeto: Construir uma casa de bombas com espaço de armazenamento acima da estação de bombagem existente. O município de Luster é responsável pela solicitação da licença de construção e pelo planeamento grosso do local. A forma do contrato é a Norma Norueguesa NS 8407.

Âmbito da Obra e Tarefas Principais

Construção da Estrutura Principal: Construir um edifício independente para a casa de bombas, contendo espaço de armazenamento, diretamente acima ou imediatamente adjacente à estação de bombagem existente.

Licença de Construção e Preparação do Local: O concorrente (Município de Luster) é responsável por solicitar a licença de construção e realizar o planeamento grosso do local.

Interfaces Críticas e Integração de Sistemas:

Interface Estrutural: Garantir que as fundações da nova casa de bombas não afetem a operação e segurança da estação de bombagem existente, e resolver questões de diferenças de assentamento entre as estruturas nova e existente.

Interface de Equipamentos: Esclarecer quais novos equipamentos serão alojados na nova casa de bombas e como estes se conectarão aos sistemas eletromecânicos da estação existente (ex: fornecimento de energia, sinais de controlo, ligações de tubagens).

Função de Armazenamento: O espaço de armazenamento deve satisfazer as necessidades de armazenamento de peças sobressalentes de bombas, ferramentas e produtos químicos (se aplicável), com o projeto a considerar capacidade de carga, ventilação, proteção contra humidade e acessibilidade.

Fase de Investigação Preliminar e Projeto:

Digitalização 3D das Instalações Existentes: É necessário realizar uma digitalização a laser de alta precisão e modelação BIM da estação de bombagem existente, para obter dados geométricos e espaciais precisos, fornecendo uma base ao nível milimétrico para a localização das fundações da nova estrutura e para a ligação de equipamentos e tubagens.

Investigação Geotécnica Detalhada: Com base no planeamento grosso do local pelo proprietário, realizar sondagens complementares para determinar a profundidade exata da camada de suporte, o nível freático e a capacidade de carga do solo, projetar uma solução de fundação adequada (ex: micropilotes, fundações alargadas) e avaliar o impacto das vibrações na estrutura existente.

Soluções de Suporte Temporário e Proteção: Projetar estruturas de suporte temporárias (ex: cobertura temporária, proteção contra queda de objetos) e um plano de monitorização de vibrações para proteger a operação da estação de bombagem existente durante a construção.

Fase de Construção da Estrutura Principal:

Considerações de Pré-fabricação e Taxa de Montagem: Para reduzir o prazo no local e garantir a qualidade, a estrutura principal (estrutura de aço ou painéis de parede pré-fabricados de betão) deve considerar a produção em fábricas de pré-fabricação na Noruega. Deve cumprir os requisitos da estratégia norueguesa "byggeri for fremtiden" para construção industrializada e materiais de baixo carbono.

Envolvente de Alto Desempenho: Os sistemas de fachada e cobertura devem satisfazer os rigorosos requisitos de isolamento térmico da regulamentação energética norueguesa TEK17 (valor U pode exigir menos de 0,18 W/m²K), e podem integrar painéis fotovoltaicos ou prever interfaces para instalação futura. As janelas devem ser de vidro triplo.

Cargas Especiais e Fundações para Equipamentos: O pavimento da área de armazenamento deve ser projetado para cargas pesadas de armazenamento (ex: 5-10 kN/m²), com pontos de ancoragem previstos para instalação de equipamentos. As fundações para bombas e outros equipamentos devem ter isolamento de vibrações.

Fase de Integração de Sistemas Eletromecânicos e Internos:

Sistema de Gestão de Edifícios Inteligente: A nova casa de bombas deve integrar um BMS básico para monitorizar temperatura, humidade, iluminação, consumo energético da ventilação, e permitir acesso remoto. Os dados devem poder ser integrados com a plataforma de gestão energética da escola ou do município.

Proteção Contra Incêndio Passiva e Sistemas de Segurança: De acordo com as normas DSB norueguesas, instalar sistemas automáticos de extinção de incêndios (ex: água nebulizada), iluminação de emergência, sinalização de evacuação, e interligar com os sistemas de segurança existentes da escola.

Design Inclusivo e Centrado no Utilizador: O design interior deve seguir princípios de design universal, considerando espaço para operações de manutenção de equipamentos, corredores de segurança e um ambiente de trabalho ergonómico.

Requisitos de Digitalização e Entrega Digital

Nível de Entrega BIM: É provável que o projeto exija a entrega de um modelo BIM de nível LOD 350 (precisão de construção) ou superior, contendo todos os componentes de construção, sistemas e informações de manutenção.

Manual de Operação e Manutenção Digital: Entregar um manual de operação e manutenção digital baseado na nuvem, integrando códigos QR dos equipamentos, planos de manutenção, listas de peças sobressalentes e vídeos de operação.

Normas e Especificações Técnicas Norueguesas

Forma do Contrato: Utilizar o contrato padrão NS 8407. Este é o modelo de contrato padrão no setor de construção norueguês, definindo claramente os direitos, obrigações, distribuição de riscos, gestão de alterações, pagamento e procedimentos de resolução de disputas entre proprietário, empreiteiro e projetista. O empreiteiro deve estar familiarizado com os termos deste contrato.

Principais Normas Técnicas: O projeto e construção devem cumprir as especificações técnicas de construção norueguesas, as normas norueguesas (NS-EN normas da UE) e as regulamentações relevantes de saúde, segurança e ambiente.

Requisitos de Desempenho do Edifício: Dadas as condições climáticas norueguesas, o edifício deve satisfazer requisitos rigorosos de isolamento térmico (normas energéticas, ex: TEK17), estanquidade ao ar, proteção contra humidade e durabilidade.

Requisito Linguístico Obrigatório: Durante a construção, deve haver sempre no local uma pessoa que possa comunicar fluentemente em norueguês.

Requisitos Específicos para Implementação e Serviços do Projeto

Gestão de Saúde, Segurança e Ambiente

Plano HSE: O empreiteiro deve desenvolver e implementar um plano detalhado de saúde, segurança e ambiente em conformidade com a legislação norueguesa.

Controlo de Impacto Ambiental: As atividades de construção devem controlar ruído, poeiras, vibrações e descargas de águas residuais, especialmente considerando que o projeto está localizado perto de uma escola, podendo exigir o cumprimento de restrições de horário e medidas de redução de ruído mais rigorosas.

Prazo e Gestão do Cronograma

Prazo Apertado: Prazo planeado de 26 de fevereiro de 2026 a 15 de agosto de 2026, aproximadamente 5,5 meses.

Implementação por Fases: Deve ser estabelecida uma sequência clara de construção,

incluindo: Preparação do local e suporte → Construção de fundações → Construção da estrutura principal (estrutura de aço ou betão) → Instalação da envolvente (paredes, cobertura) → Acabamentos interiores e instalação de equipamentos → Comissionamento dos sistemas e limpeza.

Gestão de Aquisições e Cadeia de Abastecimento

Considerações de Localização: Embora não obrigatório, a utilização de fornecedores e mão-de-obra locais pode beneficiar a logística, comunicação e relações com a comunidade.

Comissionamento, Aceitação e Garantia

Comissionamento do Sistema: A nova casa de bombas e os seus sistemas internos (ex: iluminação, ventilação, possíveis equipamentos) devem ser completamente comissionados para garantir o funcionamento normal.

Aceitação Final: A aceitação final será realizada de acordo com o contrato NS 8407 e as especificações de construção. O empreiteiro deve fornecer "desenhos como construídos" e manuais de operação e manutenção.

Período de Garantia de Qualidade: De acordo com a NS 8407, o empreiteiro é normalmente responsável por defeitos na obra por um período de 5 anos (podendo ser mais longo para partes críticas como a estrutura), o que é uma prática comum na indústria da construção norueguesa, muito mais longa do que em muitas outras regiões.

Gestão Integrada do Projeto e Partes Interessadas

Matriz de Comunicação e Coordenação: Desenvolver um plano de comunicação detalhado com as partes interessadas, definindo claramente mecanismos de reuniões regulares e caminhos de escalada de problemas com a administração da escola, departamentos técnicos municipais, empresas de serviços públicos (água/eletricidade), residentes vizinhos e autoridades ambientais. O responsável pela comunicação em norueguês deve atuar como interface principal.

Plano de Minimização do Impacto da Construção: Desenvolver um cronograma de construção com horários específicos, evitando períodos de exames escolares, dias de eventos importantes e horários de descanso dos residentes. Rotas de transporte e áreas de armazenamento de materiais devem ser planeadas com precisão para minimizar a perturbação das atividades escolares diárias e da vida comunitária.

Cumprimento Ambiental e Execução da Sustentabilidade

Cálculo e Relato de Emissões de Carbono: De acordo com a norma norueguesa NS 3720, calcular e relatar as emissões de carbono do ciclo de vida do projeto, e desenvolver medidas de redução, como a utilização de cimento de baixo carbono, madeira local, aço com alto teor reciclado.

Economia Circular e Gestão de Resíduos: Desenvolver um plano detalhado de separação e reciclagem de resíduos, com uma taxa de reciclagem alvo que cumpra ou exceda os requisitos legais noruegueses (normalmente >70%). Materiais temporários e embalagens desmontados devem ser 100% reciclados ou reutilizados.

Proteção da Biodiversidade: Durante a construção, deve ser protegida a vegetação circundante ao local, com compensação ecológica se necessário. A gestão de águas pluviais deve adotar conceitos de sistemas de drenagem sustentáveis, como pavimentos permeáveis, jardins de chuva.

Cadeia de Abastecimento e Criação de Valor Local

Estratégia de Subcontratação e Aquisições Locais: Na proposta de concurso, comprometer-se explicitamente a subcontratar uma certa percentagem (ex: mais de 30%) da obra a empresas registadas no condado de Vestland ou no município de Luster, e fornecer um plano de formação e contratação de mão-de-obra local.

Auditoria de Responsabilidade Social: Realizar auditorias de responsabilidade social a todos os principais fornecedores, garantindo o cumprimento da legislação laboral norueguesa, o pagamento de salários padrão do setor e a prestação de condições de trabalho seguras.

Comissionamento, Formação e Garantia de Desempenho a Longo Prazo

Comissionamento por Subsistemas e Integrado: Realizar comissionamento rigoroso dos subsistemas mecânico, elétrico e de controlo automático, e testes de desempenho integrado, garantindo a integração perfeita da nova casa de bombas com a estação existente em termos de controlo, alarmes e transmissão de dados.

Formação Estruturada: Fornecer formação em norueguês, estruturada por níveis (operador, técnico), ao pessoal de operação e manutenção da escola e do município, incluindo aulas teóricas, exercícios práticos e simulações de resposta a emergências.

Protocolo de Monitorização de Desempenho a Longo Prazo: Propor, após o término do período de garantia (normalmente 5 anos para estrutura, 2 anos para equipamentos), a prestação opcional de serviços remunerados de monitorização de desempenho a longo prazo e manutenção preventiva, baseados em análise de dados para otimizar a eficiência operacional.

Requisito Chave: Durante a construção, deve haver sempre no local uma pessoa capaz de comunicar fluentemente em norueguês.

Prazo do Contrato: Data de início planeada: 26 de fevereiro de 2026. Data de conclusão planeada: 15 de agosto de 2026.

Data e Hora de Encerramento das Propostas: 26 de fevereiro de 2026, 12:00 (Hora da Noruega)

Método de Submissão das Propostas: Deve ser submetido eletronicamente através da plataforma designada: https://eu.eu-supply.com/app/rfq/rwlentrance_s.asp?PID=449456&TID=200410495&B=

Idioma da Proposta: Norueguês

Qualificação e Exclusão: Não são listados requisitos financeiros e técnicos detalhados, mas deve seguir a regulamentação norueguesa de contratação pública.

Condições do Contrato: Exige a utilização de faturação eletrónica. Não exige participação em programas de emprego de asilo.

Outras Informações Importantes:

Não foi fornecido um valor estimado para o contrato.

É permitido o uso de catálogos eletrónicos.

Órgão de recurso/revisão: Tribunal Distrital de Sogn og Fjordane.

Este anúncio é feito de acordo com a "Diretiva de Contratação Pública".