Licitação para Obras de Reforma do Sistema de Combate a Incêndio e Sistema de Segurança de Vida em Escolas da Autoridade de Obras Públicas do Qatar

Visão Geral do Projeto: O escopo das obras abrange o projeto e construção de melhorias de conformidade com os códigos de proteção contra incêndio e segurança de vida para edifícios escolares existentes (12 escolas) no Qatar, garantindo conformidade com os mais recentes códigos de projeto da Defesa Civil do Qatar antes da emissão do Certificado de Recebimento.

Tipo de Projeto: Contrato de Projeto e Construção (Design and Build)

Forma do Contrato: Condições Gerais do Contrato da Autoridade de Obras Públicas "Edifícios e Engenharia - Contrato de Projeto e Construção 2018", preço global fixo, sem lista de quantidades, pagamento conforme tabela de preços

Prazo do Contrato: Completar todas as obras dentro de 450 dias corridos a partir da data da Ordem de Início

Período de Garantia: 400 dias

Pacote de Licitação: Este projeto é o primeiro pacote de uma licitação de quatro pacotes, sendo que os quatro pacotes não podem ser divididos e adjudicados a um único empreiteiro

Número do Projeto do Pacote 2: BP 2024 C 025 S, 12 escolas

Número do Projeto do Pacote 3: BP 2024 C 026 S, 13 escolas

Número do Projeto do Pacote 4: BP 2024 C 027 S, 13 escolas

Requisitos de Qualificação do Licitante: Todos os países podem participar; O empreiteiro deve possuir qualificação de Classe A (Nível 1); A atividade de classificação é "Construção - Edifícios"; Empresas estrangeiras devem fornecer certificado de classificação do país de origem, caso contrário, aplicam-se as mesmas regras das empresas locais do Qatar; Em caso de consórcio, o líder deve possuir o nível de qualificação exigido

Método de Submissão da Proposta: Apenas propostas eletrônicas submetidas através do Sistema de Licitação Eletrônica da Autoridade de Obras Públicas são aceitas

Data Limite para Esclarecimentos: 7 dias corridos antes da data de encerramento da licitação

Data de Encerramento da Licitação: Conforme Carta de Convite à Licitação ou Anúncio de Licitação

Autoridade de Gestão da Licitação: Comitê de Licitações de Pequeno Valor

Autoridade Administrativa da Licitação: Departamento de Serviços de Engenharia da Autoridade de Obras Públicas

Elegibilidade para Participação: Os licitantes que não cumprirem os critérios de qualificação acima serão desqualificados

Responsabilidade de Projeto: O empreiteiro deve nomear um consultor de projeto para realizar todos os trabalhos de projeto e é responsável por obter todas as aprovações/autorizações governamentais

Condições do Local: Todas as escolas permanecem operacionais durante o horário normal de aulas; O empreiteiro deve realizar trabalhos de construção internos fora do horário escolar, sem interferir nas atividades escolares

Proteção de Instalações Existentes: O empreiteiro deve proteger e manter os ativos escolares existentes, obras de arte em paredes e adesivos

Esclarecimento sobre Desenhos Existentes: Algumas escolas não possuem desenhos de as-built; O empreiteiro deve produzir desenhos de as-built com base em levantamentos de campo, sendo os custos e tempo por sua conta

Obrigação de Levantamento: O empreiteiro deve realizar um levantamento abrangente das escolas existentes durante a fase de projeto, incluindo todos os sistemas, plantas e elevações

Responsabilidade por Aprovações: O empreiteiro é responsável por coordenar com os vários municípios locais, submeter pedidos, obter licenças de construção e certificados de conclusão (por escola, individualmente), incluindo aprovação do Departamento de Defesa Civil do Qatar

Aprovação da Defesa Civil: O empreiteiro é responsável por preparar a documentação para submissão à Defesa Civil, obter a aprovação da Defesa Civil e certificação de conclusão, como pré-requisito para que o município emita a licença de construção e o certificado de conclusão

Processo Municipal: Os arquivos do projeto para cada escola são abertos com assistência do proprietário; O empreiteiro é responsável por completar o processo completo de aprovação DC1/DC2 conforme exigido por cada município

Códigos e Normas Aplicáveis: Deve estar em conformidade com os Códigos de Projeto da Defesa Civil do Qatar, NFPA, requisitos da Qatar Gas e outros códigos, normas, regulamentos e circulares emitidos por órgãos reguladores

Obras Temporárias: O empreiteiro é responsável pelo desvio temporário de tráfego/estradas e serviços públicos afetados durante a construção, até que a solução permanente seja implementada

Testes e Comissionamento: Inclui testes de sistema, comissionamento e entrega ao proprietário para ocupação

Documentação de Entrega: Um pacote completo de documentação de entrega deve ser submetido ao usuário final antes da emissão do Certificado de Recebimento

Escopo de Obras Civis e de Construção:

Escavação (se necessário para novas escadas externas)

Obras civis de infraestrutura (se necessário para novas escadas externas)

Obras civis de superestrutura (se necessário para novas escadas externas)

Obras de alvenaria interna e externa

Rampas, degraus, corrimãos e portões

Acabamentos internos e externos (piso, parede, teto)

Obras de portas e janelas (incluindo ferragens e sistema de chave-mestra para todas as portas novas e existentes)

Aparelhos sanitários (se aplicável)

Obras de corrimãos internos e externos

Instalações fixas, equipamentos (balcões, sinalização, grades de fila, etc.)

Obras de vedação contra fogo e fumaça

Acesso para veículos de combate a incêndio, obras de sinalização e marcação viária

Demolição de instalações fixas/acessórios/componentes de construção existentes obsoletos

Modificação do layout/estrutura existente

Redirecionamento de tubulações externas

Escopo de Obras Elétricas:

Substituição do sistema de alarme de incêndio e painel de controle de alarme de incêndio (se necessário)

Sistema CAMS, incluindo coordenação com o Ministério do Interior para fornecimento, instalação, conexão, desconexão, coordenação e todos os custos relacionados

Sistema de iluminação de emergência e sinalização de saída

Sistema de evacuação por voz e alto-falantes públicos (conforme requisitos da Defesa Civil do Qatar)

Travas magnéticas de porta (número limitado de portas, conforme requisitos da Defesa Civil do Qatar e do usuário final)

Modificação da iluminação existente

Modificação do sistema de proteção contra raios existente

Iluminação para novas escadas

Alimentação para amortecedores de fumaça/fogo motorizados

Detectores de dutos (conforme requisitos da Defesa Civil do Qatar)

Substituir luminárias/luminárias comuns fluorescentes existentes internas e externas por luminárias LED (incluindo sistema de controle de iluminação/dimmer, se necessário)

Atualizar/substituir o painel de controle do elevador existente para conectar e interfacear com o painel de controle de alarme de incêndio, atendendo aos mais recentes requisitos da Defesa Civil do Qatar

Atualizar o sistema de gestão predial existente; se não existir, projetar, fornecer e instalar um novo sistema

Sistema de CCTV (se necessário)

Escopo de Obras Mecânicas:

Demolição do sistema de combate a incêndio existente

Atualizar/substituir/calibrar e certificar extintores de incêndio existentes, complementar equipamentos insuficientes para atender aos requisitos da Defesa Civil do Qatar

Sistema de ar condicionado e ventilação mecânica

Atualizar/substituir o sistema de ar condicionado existente, incluindo painel de controle/controladores, para conectar e interfacear com o painel de controle de alarme de incêndio, atendendo aos mais recentes requisitos da Defesa Civil do Qatar, e manter o equilíbrio de vazão do sistema para conformidade com padrões

Sistema de drenagem

Sistema de abastecimento de água e esgoto

Sistema de GLP e detecção de gás, deve estar em conformidade com os requisitos da Qatar Gas, Defesa Civil do Qatar e NFPA

Lista de Escolas Afetadas (12 escolas):

Escola Preparatória Feminina do Norte, PIN 79050721

Escola Primária Preparatória Feminina Maria al-Qibtiyya, PIN 70100738

Escola Primária Modelo Masculina Al-Dhakkira, PIN 75010588

Escola Primária Feminina do Norte, PIN 78080207

Escola Primária Masculina do Norte, PIN 78080204

Escola Primária Modelo Masculina Abd al-Hameed Al-Dayil, PIN 70210905

Jardim de Infância Misto do Norte, PIN 78080206

Jardim de Infância Misto Al-Dhakkira, PIN 75020054

Jardim de Infância Feminino Al-Jumaliyah, PIN 73080203

Jardim de Infância Feminino Al-Shifaa Bint Abd al-Rahman Al-Ansariyah, PIN 71510073_A

Jardim de Infância Masculino Abd al-Hameed Al-Dayil, PIN 70030173

Escola Secundária Masculina Um Salal, PIN 71510038