De acordo com pt.wedoany.com-A Kingdom Holding Company (KHC) da Arábia Saudita assinou recentemente um acordo com a desenvolvedora local Sumou Real Estate para iniciar um grande projeto de construção em um terreno de 3,07 milhões de metros quadrados em Riade. O acordo foi assinado pela Kingdom Real Estate Development Company e pela Trade Center Company, subsidiárias da Kingdom Holding. A Sumou Real Estate atuará como gerente de desenvolvimento exclusivo, responsável por supervisionar as obras de infraestrutura, marketing e vendas dos lotes. A construção começará após a aprovação do plano diretor pelas autoridades competentes.

A Kingdom Holding afirmou que este projeto de construção faz parte de sua estratégia de longo prazo para seu estoque de terras em Riade. De acordo com informações públicas, a reserva original de terras da empresa cobre 20 milhões de metros quadrados. A área deste projeto é de 3,07 milhões de m², com uma receita de vendas estimada em 4 bilhões de riais sauditas, sujeita a variações de acordo com as condições do mercado.

Riade implementou várias reformas fundiárias para impulsionar a construção e reduzir os custos habitacionais. A emenda ao imposto sobre terras ociosas estipula que a taxa anual para terrenos não utilizados ou não desenvolvidos pode chegar a até 10%.

A Kingdom Holding foi fundada pelo príncipe bilionário saudita Al-Waleed bin Talal, é listada na Bolsa de Valores da Arábia Saudita (Tadawul) e tem investimentos nos setores de imóveis, bancos, aviação e hotelaria.

O prazo de construção do projeto está definido em 36 meses, com as obras de infraestrutura e a venda dos lotes ocorrendo simultaneamente. De acordo com a declaração, a Sumou Real Estate atua como gerente de desenvolvimento exclusivo, sem divulgação sobre possíveis parceiros alternativos ou cláusulas de exclusividade.

Este projeto de construção fornecerá fluxo de caixa para a Kingdom Holding ativar seu estoque de terras existente. O ritmo das fases de construção e venda dos 3,07 milhões de m² influenciará diretamente o progresso na realização da receita de vendas de 4 bilhões de riais. A política de aumento do imposto sobre terras ociosas em Riade constitui uma variável de pressão externa para a progressão do projeto.

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