De acordo com pt.wedoany.com-A Al Ghurair Development dos Emirados Árabes Unidos anunciou recentemente que construirá um novo projeto de desenvolvimento orientado ao trânsito na área de Al Jaddaf, em Dubai, com vista para o Dubai Creek. Este projeto de desenvolvimento orientado ao trânsito abrange um milhão de metros quadrados de terra no Dubai Creek Harbour e incluirá espaços residenciais, comerciais, culturais e de hospitalidade, estando próximo da futura estação Etihad e da estação de metrô Creek na Linha Verde do Metro de Dubai. A Al Ghurair Development é o braço de desenvolvimento imobiliário da Al Ghurair, uma empresa familiar diversificada de Dubai.
A empresa nomeou o escritório americano Pelli Clarke & Partners como arquiteto principal de design do plano diretor, que planejará uma área de alta densidade, incluindo parques e zonas comunitárias. Este plano diretor será projetado para apoiar um estilo de vida de cidade de cinco minutos, onde necessidades diárias, áreas verdes e conexões de transporte estejam a uma curta distância a pé. A Al Ghurair Development afirmou que este é seu "projeto maior e mais ambicioso até hoje e um passo significativo em direção a um desenvolvimento de escala regional". A Pelli Clarke & Partners, responsável por projetos icônicos como as Torres Petronas em Kuala Lumpur, está assumindo seu primeiro projeto de plano diretor em Dubai.
Sultan Al Ghurair, CEO da Al Ghurair Development, declarou: "Al Jaddaf está localizado na confluência do Dubai Creek e de algumas das mais importantes infraestruturas de transporte planejadas para a cidade." Ele acrescentou: "Nossa visão é criar uma comunidade completa que priorize a caminhabilidade, a vida pública e o uso misto, estabelecendo uma nova expressão do planejamento comunitário nos Emirados Árabes Unidos." O Desenvolvimento Orientado ao Trânsito é uma estratégia de desenvolvimento urbano que integra habitação, trabalho e serviços em comunidades de uso misto de alta densidade, onde os residentes podem acessar facilmente uma variedade de comodidades a pé.
O portfólio da Al Ghurair Development inclui The Weave no Jumeirah Village Circle (atualmente em construção), Wedyan no Dubai Canal, e futuros projetos residenciais em Dubai South e Wadi Al Safa 3. A desenvolvedora afirmou que os detalhes do plano diretor do projeto de desenvolvimento orientado ao trânsito em Al Jaddaf serão divulgados no momento oportuno. Em março deste ano, a Autoridade de Estradas e Transportes de Dubai iniciou os trabalhos para um plano diretor de "cidade de 20 minutos" e adjudicou o primeiro contrato para esse projeto.
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