Empresa McLellan dos EUA submete plano para 202 apartamentos no Condado de San Mateo

De acordo com pt.wedoany.com-A empresa americana McLellan submeteu um pedido formal ao Condado de San Mateo para construir um complexo residencial de seis andares no número 4095 da Pacific Avenue, num terreno de esquina perto da fronteira entre San Mateo e Belmont.

O projeto prevê a construção de 202 apartamentos, com cerca de 79 pés de altura e uma área total estimada de aproximadamente 324.240 pés quadrados. Destes, cerca de 218.390 pés quadrados serão destinados a áreas residenciais e 92.140 pés quadrados a estacionamento em pódio. A configuração das unidades inclui 24 estúdios, 111 apartamentos de um quarto e 67 apartamentos de dois quartos. O estacionamento em pódio de dois andares oferecerá 207 vagas para veículos e 234 para bicicletas. O projeto beneficia de um processo de aprovação simplificado ao abrigo do Senate Bill 330 da Califórnia e expande a sua escala através da lei estadual de bónus de densidade. Das 202 unidades habitacionais, 25 serão habitações com escritura restritiva, destinadas a residentes com rendimentos abaixo do valor de mercado.

A empresa AO é responsável pelo design do projeto. As renderizações apresentam um design arquitetónico de pódio, combinando fachadas articuladas, uma base de tijolo e varandas privadas. As paredes exteriores serão revestidas com estuque e tijolo fino.

O terreno do projeto tem aproximadamente 1,6 acres, localizado ao longo da Pacific Avenue, entre a 42nd Avenue e a Laurie Meadows Drive. A obra exigirá a demolição de um posto de gasolina existente e de um centro comercial de rés-do-chão. Do outro lado do terreno encontram-se as linhas ferroviárias da Caltrain, a apenas um quarteirão de um centro comercial ancorado por um supermercado.