De acordo com pt.wedoany.com-A operadora australiana de data centers NextDC adquiriu, em junho de 2026, um terreno de 169 hectares na região de Lovely Banks, cerca de 70 km a oeste de Melbourne, Victoria, por AU$ 165 milhões (aproximadamente US$ 114 milhões). O terreno está localizado próximo a uma grande subestação elétrica e à instalação de armazenamento de baterias Victoria Big Battery, oferecendo condições energéticas ideais para o desenvolvimento de data centers. A aquisição gerou preocupações locais sobre a competição entre oferta habitacional e uso industrial do solo, estimando-se que o terreno poderia originalmente abrigar de 2.000 a 3.000 residências.

A NextDC é uma provedora de serviços de data centers listada na Bolsa de Valores da Austrália, operando ou desenvolvendo atualmente 20 data centers em todo o país, e está construindo um data center de borda de 4,4 MW em Geelong. O terreno adquirido em Lovely Banks era anteriormente uma área agrícola, com parte já zoneada como futura zona de crescimento residencial. O terreno está localizado na Robbs Road e Evans Road, próximo à subestação Moorabool Terminal e à instalação de armazenamento de baterias Victoria Big Battery de 300 MW, operada pela HMC Capital.

No entanto, a transação gerou controvérsia local. Mark Whinfield, diretor-geral da Newland Developments, desenvolvedora do Lovely Banks Development Group, afirmou que cerca de 120 hectares do terreno pertencem a uma futura zona de crescimento urbano, originalmente planejada para desenvolvimento residencial. Ali Wastie, CEO da City of Greater Geelong, também expressou preocupação, afirmando que o conselho municipal está cada vez mais ansioso com as propostas de data centers em terrenos residenciais, e destacou que, sob a pressão das metas habitacionais de Victoria, a região de Greater Geelong precisa de 128.600 novas moradias a longo prazo.

Até o momento, a NextDC não fez comentários públicos sobre a aquisição ou a controvérsia relacionada. A transação destaca a crescente competição por recursos de terra entre o desenvolvimento de indústrias digitais, como inteligência artificial e computação em nuvem, e o fornecimento de habitação urbana. Com o aumento contínuo da demanda por infraestrutura digital, disputas semelhantes entre data centers e terrenos residenciais podem surgir em mais cidades.

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