De acordo com pt.wedoany.com-A Autoridade Combinada de York e North Yorkshire (York and North Yorkshire Combined Authority) propôs a criação de três novas zonas de desenvolvimento do prefeito (mayoral development zones, MDZs) para impulsionar o emprego, a habitação e a regeneração regional.
Espera-se que estes planos sejam aprovados numa reunião do gabinete ainda esta semana, abrangendo três locais: Scarborough, a Zona de Crescimento de Selby (Selby Growth Zone) e a Zona Central de York (York Central).
As zonas de desenvolvimento do prefeito são um instrumento político concedido a prefeitos eleitos, permitindo-lhes designar áreas prioritárias para desenvolvimento. O prefeito lidera a colaboração com promotores, proprietários de terras e autoridades locais, atraindo investimento do setor privado e coordenando fundos do setor público. A autoridade propôs inicialmente um fundo de regeneração de MDZ de 10 milhões de libras para iniciar o desenvolvimento destas áreas.
Estes três locais foram selecionados devido à sua importância geográfica, à escala de investimento em habitação e desenvolvimento comercial, e à necessidade de combater a pobreza.
A Zona Central de York é um dos maiores projetos de regeneração do centro da cidade em todo o Reino Unido. Liderado por uma parceria público-privada entre a McLaren Property e a Arlington Real Estate, em conjunto com a Homes England e a Network Rail, este é um plano de desenvolvimento integrado no valor de 2 mil milhões de libras, que construirá 2.500 habitações nos terrenos circundantes à Estação Central de York.
Scarborough é considerada como tendo oportunidades significativas de reabilitação de terrenos industriais abandonados, incluindo projetos de desenvolvimento de lazer turístico e espaços comerciais. Atualmente, está em curso o desenvolvimento em Middle Deepdale, que fornecerá 1.000 novas habitações, uma extensão urbana a norte de Eastfield, com conclusão prevista entre 10 a 15 anos. Os parceiros de desenvolvimento incluem Keepmoat, Kebell Homes, Linden Homes e o fornecedor de cuidados adicionais Sanctuary Group.
Selby faz parte de um plano de regeneração de grande escala liderado pelo Conselho de North Yorkshire (North Yorkshire Council), incluindo melhorias em espaços públicos, novas habitações e a construção do Olympia Park, um novo parque empresarial. O promotor do Olympia Park, BOCM Pauls, obteve inicialmente a licença de planeamento para o projeto em 2014, incluindo um máximo de 863 novas habitações. Um relatório de 2024 mostrou que o conselho afirmou ser necessário esforçar-se para tornar o terreno mais atrativo para residentes, investidores e empregadores.
O prefeito da autoridade combinada, David Skaith, afirmou que estas três áreas que se tornarão MDZs têm capacidade para fornecer milhares de novas habitações, desbloquear milhares de novos e melhores empregos, e atrair milhares de milhões de libras em investimento para a região. Alguns terrenos já estão prontos, necessitando apenas de um impulso final; outros requerem investimento final para arrancar. Cada MDZ será adaptada para impulsionar o desenvolvimento e acelerar a entrega.
Estas propostas serão discutidas na reunião do gabinete da autoridade em 2 de julho de 2026.
