Construtora Lotte E&C da Coreia do Sul conquista projeto de reconstrução da Zona 4 de Seongsu com 1,36 trilhão de won

De acordo com pt.wedoany.com-A Lotte E&C (Lotte Engineering & Construction) da Coreia do Sul venceu a Daewoo E&C e garantiu o direito de construção do projeto de reconstrução da Zona 4 da Área de Planejamento Estratégico de Seongsu, no distrito de Seongdong, Seul, com um custo total de obra de 1,3628 trilhão de won. Dos 753 membros totais da associação, 620 participaram da votação, e a Lotte E&C foi finalmente selecionada como construtora com 449 votos (taxa de aprovação de 72,4%), enquanto a Daewoo E&C obteve 169 votos (27,2%).

O projeto está localizado na área de Seongsu-dong 2-ga 1-dong, com uma área de terreno de aproximadamente 89.828 metros quadrados. Está prevista a construção de um edifício residencial coletivo com 6 andares subterrâneos e 64 andares acima do solo, totalizando 1.439 unidades, além de instalações de bem-estar anexas. O custo total da obra é de 1,3628 trilhão de won, sendo um grande projeto de reconstrução às margens do Rio Han.

Esta licitação atraiu grande atenção do setor devido ao confronto entre as duas maiores construtoras do país. A Lotte E&C propôs o nome do empreendimento "Seongsu Le'el (르엘) S70", aplicando a marca de alto padrão "Le'el (르엘)", e destacou sua experiência na construção da Lotte World Tower como vantagem, enfatizando a capacidade técnica para arranha-céus. Além disso, apresentou um design especializado para maximizar a vista do Rio Han, instalações comunitárias de alto nível e suporte financeiro para conquistar apoio. A Lotte E&C afirmou que colaborará com a empresa global especializada em design estrutural "LERA", que participou de projetos de arranha-céus globais como o World Trade Center de Nova York, o Emirates Tower de Dubai e o Merdeka 118.

Conflitos em torno do processo de seleção da construtora e das condições do projeto marcaram todo o processo de licitação. Em fevereiro deste ano, a associação anunciou uma nova licitação após considerar a documentação da Daewoo E&C incompleta, mas depois a cancelou. O distrito de Seongdong também comunicou à associação sua opinião de que o processo apresentava problemas. Posteriormente, as duas empresas travaram uma disputa em termos de design, condições do projeto e conteúdo promocional. Na véspera da assembleia geral, houve uma guerra de nervos até o último momento em torno da questão de saber se o custo mínimo de realocação de 2 bilhões de won proposto pela Lotte E&C violava as diretrizes de licitação.

Com esta vitória na licitação, o valor acumulado de contratos de projetos de planejamento urbano da Lotte E&C neste ano aumentou para 2,8677 trilhões de won. A Área de Planejamento Estratégico de Seongsu é dividida em 4 zonas para reconstrução. Após a Zona 1, onde a GS E&C foi selecionada como construtora, a seleção da construtora para a Zona 4 de Seongsu foi concluída. Espera-se que a competição pelo avanço dos projetos e pela seleção de construtoras para as Zonas 2 e 3 restantes receba ainda mais atenção.