Ontário e governo federal anunciam 1 bilhão de dólares canadenses para apoio à construção habitacional

De acordo com pt.wedoany.com-Em 16 de agosto, o governo federal do Canadá e o governo de Ontário anunciaram que investirão conjuntamente 1 bilhão de dólares canadenses para apoiar a construção de infraestrutura habitacional em municípios que não cobram taxas de desenvolvimento imobiliário. Os governos federal e provincial arcarão com 500 milhões de dólares canadenses cada, e os recursos serão destinados a projetos como estradas, pontes e abastecimento de água, fornecendo condições de conexão municipal para novas moradias e atualizando instalações antigas que afetam a segurança e a capacidade das habitações existentes.

Os recursos serão distribuídos por meio da nova "Modalidade Especial para Municípios sem Taxa de Desenvolvimento" do Programa de Infraestrutura Habitacional Municipal de Ontário. Os principais candidatos são municípios que não cobram taxas de desenvolvimento de novas construções residenciais. Esses municípios não conseguem contar com as taxas de desenvolvimento para cobrir os custos de novas estradas, sistemas de água e esgoto, e, diante do aumento dos custos de construção, do acúmulo de manutenção e dos recursos locais limitados, os projetos habitacionais tendem a ser adiados devido à infraestrutura insuficiente.

O montante de 1 bilhão de dólares canadenses não é um recurso novo e independente dos programas existentes, mas sim uma alocação específica dentro da "Parceria de Construção Canadá-Ontário", assinada em março de 2026 entre o Canadá e Ontário. Essa parceria prevê o fornecimento de até 8,8 bilhões de dólares canadenses nos próximos 10 anos para infraestrutura habitacional e comunitária. Desse total, os 500 milhões de Ontário vêm do Programa de Infraestrutura Habitacional Municipal, com orçamento total de 4 bilhões de dólares canadenses, e os 500 milhões federais vêm do Fundo de Construção de Comunidades Fortes.

Os até 7,8 bilhões de dólares canadenses restantes são alocados principalmente por meio do Programa de Redução de Taxas de Desenvolvimento para municípios que reduzem as taxas de desenvolvimento residencial. Diferentemente desse mecanismo, esta modalidade especial cobre comunidades que originalmente não cobram taxas de desenvolvimento, evitando que as regras de distribuição de recursos recompensem apenas grandes cidades que reduzem as taxas, excluindo municípios pequenos, rurais e do norte. Ontário afirma que, desde o lançamento do Programa de Infraestrutura Habitacional Municipal em 2024, já foram apoiadas as condições de infraestrutura para cerca de 800 mil novas unidades habitacionais e protegidas aproximadamente 375 mil habitações existentes.

As inscrições para a modalidade especial serão abertas em 29 de outubro de 2026, e os primeiros projetos deverão ser definidos na primavera de 2027. Até o momento, não foram divulgadas as listas específicas de municípios, os valores de investimento por projeto ou o número de unidades habitacionais; portanto, o programa constitui um quadro de financiamento e um mecanismo de chamada de projetos, não equivalendo a um investimento direto de 1 bilhão de dólares canadenses na construção residencial. Seu efeito real dependerá de a infraestrutura aprovada gerar capacidade efetiva para a conexão de projetos habitacionais.