Emirados Árabes Unidos: BEYOND lança projeto de 272 escritórios com conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2029

De acordo com pt.wedoany.com-Em 7 de outubro, a incorporadora imobiliária dos Emirados Árabes Unidos BEYOND Developments lançou em Dubai o complexo comercial e de escritórios The Yards Plaza, com previsão de construção de 4 edifícios de escritórios, totalizando 272 escritórios, além de instalações complementares de comércio varejista, alimentação e lazer. O projeto está localizado ao longo da Rodovia Sheikh Mohammed bin Zayed e faz parte do empreendimento integrado The Yards, com conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2029.

O The Yards Plaza adota uma configuração de quatro edifícios de escritórios interligados, com dois pavimentos de espaços comerciais e de alimentação na base, e o conjunto arquitetônico se desenvolve em torno de um pátio paisagístico central. O projeto inclui terraços públicos, caminhos sombreados, áreas verdes e espaços de descanso ao ar livre, com fachadas de design contínuo, combinando aberturas, elementos de sombreamento e plataformas paisagísticas para organizar os espaços internos e externos.

O complexo comercial também prevê a instalação de centro de negócios, academia, piscina e quadras de beach tennis, cujas instalações serão geridas em modelo de operação comercial. Os espaços de varejo e alimentação no térreo se conectam aos edifícios de escritórios, e os terraços públicos e pátios contam com passagens para pedestres e áreas verdes, conectando os diversos edifícios de escritórios e as áreas comerciais do entorno.

O The Yards, no qual o The Yards Plaza está inserido, possui um masterplan com área total de aproximadamente 165 mil metros quadrados. A BEYOND anunciou esse empreendimento integrado em junho de 2026, com investimento previsto de cerca de 4 bilhões de dirhams dos Emirados Árabes Unidos, área bruta de construção de aproximadamente 230 mil metros quadrados, incluindo 1.560 unidades residenciais e um eixo paisagístico verde de cerca de 1 quilômetro de extensão. Cerca de 70% do terreno do masterplan é destinado a espaços paisagísticos abertos. O complexo de escritórios ora lançado integra a parte de desenvolvimento comercial do empreendimento; os 4 bilhões de dirhams correspondem ao valor total do investimento do masterplan, e não ao investimento individual do The Yards Plaza.

A BEYOND já havia lançado anteriormente em Dubai Maritime City o projeto comercial e de escritórios 31 Above. O The Yards Plaza é o segundo projeto de desenvolvimento comercial da empresa lançado em Dubai. A incorporadora planeja continuar expandindo seu portfólio de projetos no quarto trimestre de 2026.