Reino Unido: Keepmoat recebe aprovação para projeto residencial de 28 milhões de libras

De acordo com pt.wedoany.com-O plano de construção de 185 habitações da promotora imobiliária britânica Keepmoat, localizado no empreendimento integrado de Fairham, a sul de Nottingham, foi aprovado pelo Conselho Distrital de Rushcliffe, com um investimento previsto superior a 28 milhões de libras. A aprovação refere-se à fase 10 do empreendimento e abrange edifícios residenciais, arruamentos internos, paisagismo e infraestruturas de apoio. O projeto tem o número de planeamento 26/01013/REM e será executado em parceria com associações de habitação locais.

O terreno desta fase residencial ocupa cerca de 5,3 hectares, situado entre Nottingham Road e Fairham Road, junto ao futuro centro comunitário. As habitações são maioritariamente de dois pisos, algumas com dois pisos e meio, e incluem tipologias de um a quatro quartos. Dezanove destas são habitações acessíveis, representando cerca de 10% do total, incluindo 9 de arrendamento acessível e 10 de renda moderada, além de 2 habitações adaptadas para utilizadores de cadeira de rodas.

A aprovação do planeamento abrange a aparência exterior dos edifícios, a implantação geral, a circulação interna, o projeto paisagístico e as infraestruturas de apoio às habitações. As fachadas são predominantemente em tijolo vermelho, com alguns edifícios a combinarem materiais de revestimento exterior. Está previsto um espaço de recreação infantil vedado no lado sul do loteamento, abrigos seguros para bicicletas nos quintais de cada habitação e, em alguns lotes com frente para a rua, acessos independentes pelo quintal que ligam às zonas de estacionamento.

A licença inclui 14 condições de planeamento. Pelo menos metade das habitações deve integrar tijolos de nidificação para andorinhas-dos-beirais, as vedações devem ter aberturas para a passagem de ouriços-cacheiros e devem ser instalados abrigos para morcegos e abelhas. Todas as habitações devem ter acesso a banda larga de fibra ótica antes da ocupação, e o consumo de água das habitações está limitado a um máximo de 110 litros por pessoa por dia. A iluminação exterior deve ainda ser concebida para limitar a dispersão ascendente da luz, de modo a cumprir os requisitos de segurança aeronáutica do aeroporto de East Midlands, nas proximidades.

De acordo com as condições da licença, as obras de construção das habitações devem iniciar-se até 16 de outubro de 2028. Esta aprovação insere-se na fase 10 da construção residencial do empreendimento global de Fairham, área que já recebeu outras licenças de construção residencial por fases. As 185 habitações sob responsabilidade da Keepmoat constituem a sua primeira participação na construção residencial deste empreendimento.

O projeto global de Fairham é desenvolvido em parceria entre a Homes England e a Clowes Developments, com uma área de cerca de 606 acres, um valor de desenvolvimento total de aproximadamente 800 milhões de libras e a previsão de construir até 3000 habitações, acompanhadas de um parque empresarial e logístico, escolas, um centro de saúde comunitário e espaços verdes públicos. O investimento superior a 28 milhões de libras da Keepmoat corresponde apenas às 185 habitações da fase 10 e é calculado separadamente da escala de investimento do empreendimento global.