O Conselho da Cidade de Glasgow vendeu um antigo terreno de estacionamento na área de Tradeston para a Associação Habitacional Wheatley, que será usado para construir um bairro residencial com 112 apartamentos de aluguel de mercado médio. Esta transação impulsionará a transformação do local em uma área residencial, injetando novo dinamismo no mercado imobiliário local.
O terreno está localizado no quarteirão delimitado pelas ruas Wallace, Cook, Centre e Tradeston, a menos de uma milha do centro de Glasgow. O local abrigou uma escola primária antes da década de 1970 e foi listado como ativo excedente pelo conselho em 2014. Este desenvolvimento residencial não só revitalizará o terreno, mas também renderá ao conselho uma receita de capital de aproximadamente £400.000.
Ruairi Kelly, porta-voz de Habitação e Desenvolvimento do Conselho de Glasgow, afirmou: "A margem sul do Clyde mudou significativamente nos últimos anos, mas ainda há muito trabalho a ser feito para liberar todo o potencial da área. Adicionar um novo bairro residencial com mais de 100 casas acessíveis em Tradeston ajudará a manter o impulso de transformação e aliviará a pressão da demanda por moradias na cidade. Estou satisfeito em ver um parceiro de desempenho comprovado como a Wheatley Housing Association comprometido em impulsionar a regeneração contínua de Tradeston através da entrega de novas casas de qualidade."
Simultaneamente, o conselho também aprovou uma Ordem de Compra Compulsória (CPO) para uma casa abandonada em Mount Vernon, no East End. Espera-se que esta medida expanda ainda mais a estratégia do conselho de utilizar propriedades vazias para apoiar o desenvolvimento de bairros residenciais. Através da Estratégia de Casas Vazias, milhares de propriedades em Glasgow já foram recuperadas, sendo que a grande maioria envolveu a transferência da propriedade do conselho para associações habitacionais locais, fornecendo um forte apoio para a construção de bairros residenciais. No entanto, devido à escassez de associações habitacionais em algumas áreas, a autoridade local indicou a necessidade de outros parceiros e modelos para reativar tais propriedades. A casa sujeita à CPO está vazia desde novembro de 2024 e é vista como um ponto negativo na área. Ela será colocada no mercado como uma oportunidade de desenvolvimento privado, e o comprador selecionado será responsável por reformá-la para uso familiar, integrando-a ao planejamento do bairro residencial.
Kelly acrescentou: "Nossa Estratégia de Casas Vazias já devolveu mais de 3.000 propriedades ao uso, demonstrando nossa criatividade e flexibilidade ao enfrentar a emergência habitacional. Este projeto piloto visa avançar ainda mais esse trabalho, utilizando poderes de compra compulsória para adquirir propriedades privadas vazias que podem ser utilizadas de forma eficaz por outros meios, mesmo na ausência de uma associação habitacional para assumir a locação, aprimorando assim a composição do bairro residencial."
