De acordo com pt.wedoany.com-A Dividend Homes, uma promotora imobiliária de Morgan Hill, apresentou formalmente esta semana o pedido de licença de construção à cidade de Cupertino, planejando construir um novo desenvolvimento residencial no endereço 20045 Stevens Creek Boulevard. O projeto, previamente aprovado pelo conselho municipal, visa aumentar a oferta de habitação local e otimizar a estrutura de planejamento residencial na área central da cidade, aproveitando os benefícios da lei da Califórnia.

Os principais parâmetros e detalhes de planejamento do desenvolvimento são os seguintes:

Dimensão do terreno: O projeto ocupa 1,8 acres (aproximadamente 0,73 hectares), localizado no Stevens Creek Boulevard, entre Blaney Avenue e Torre Avenue.

Composição das construções: Estão planejados 6 edifícios de baixa altura, totalizando 32 unidades do tipo townhouse.

Especificações das unidades: As unidades variam entre 1.550 e 2.150 pés quadrados (aproximadamente 144 e 200 m²), e o projeto inclui 64 vagas de estacionamento.

Responsabilidade social: Seis das unidades são destinadas a habitação a preços acessíveis para famílias de renda média.

O desenvolvimento tem o Dahlin Group como arquiteto projetista e a Michael Arnone + Associates como responsável pelo design paisagístico. A arquitetura segue um estilo modernista, utilizando telhados planos e materiais de fachada em colagem para quebrar a sensação de volume. O plano paisagístico segue as diretrizes da cidade para o Stevens Creek Boulevard Central e incluirá vegetação como pereiras floríferas dentro do complexo.

O pedido da Dividend Homes beneficia-se do processo de aprovação simplificado previsto pelo Projeto de Lei do Senado 330 (SB 330) da Califórnia. Além disso, o projeto utilizou a Lei Estadual de Bônus de Densidade para aumentar seu índice de aproveitamento. O terreno está próximo do antigo centro da cidade de Vallco, que está sendo reurbanizado como uma grande comunidade de uso misto chamada "The Rise", acelerando o ritmo de renovação do núcleo residencial de Cupertino.

A implementação deste projeto fortalecerá ainda mais a posição do Stevens Creek Boulevard como o coração da vida urbana em Cupertino. Com a licença de construção agora em fase de análise, espera-se que o desenvolvimento residencial impulsione melhorias simultâneas na paisagem verde e na infraestrutura municipal ao redor, oferecendo espaços residenciais modernos mais competitivos para o coração do Vale do Silício.

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