De acordo com pt.wedoany.com-O Departamento de Planejamento, Habitação e Infraestrutura de Nova Gales do Sul aprovou recentemente formalmente um projeto com investimento total de 1,2 bilhão de dólares. Intitulado "Crescent Park", o projeto é liderado pelo Grupo Tiberius, com sede na Austrália Ocidental. Localizado no endereço 1 Crescent Street, Holroyd, Parramatta, o projeto planeja transformar o antigo local industrial da WesTrac em um grande complexo urbano composto por sete torres, através de uma construção em larga escala de infraestrutura pública.
O terreno possui uma vasta área e permaneceu vago por um longo período desde a relocação da empresa WesTrac em 2018. De acordo com o relatório de desenvolvimento divulgado em 2025, a Tiberius, através de um redesenho do zoneamento do solo, transformou esta área industrial em uma zona de alta densidade habitacional e uso misto. Embora este plano tenha enfrentado oposição do conselho local após ser aprovado em 2022, e tenha passado por várias rejeições de propostas conceituais e retiradas de recursos, acabou por receber aprovação do governo estadual por atender aos requisitos relevantes das Diretrizes de Design de Apartamentos de Nova Gales do Sul.
O projeto de construção de infraestrutura pública é projetado pelo escritório de arquitetura Woods Bagot, com os seguintes parâmetros técnicos principais:
Escala Residencial: Planeja-se construir 7 torres com alturas variando de 21 a 38 andares, fornecendo 1227 apartamentos.
Espaços de Apoio: Incluem 2500 metros quadrados de espaço de varejo, 5000 metros quadrados de espaço comercial e 201 unidades de habitação a preços acessíveis.
Capacidade de Estacionamento: O estacionamento acima do solo pode acomodar 1617 veículos.
Espaço Público: Espaços públicos abertos serão criados tanto no nível do solo quanto nas coberturas, e novas vias públicas internas serão construídas.
Em termos de execução da obra, a Tiberius precisa completar em fases várias infraestruturas públicas cruciais, incluindo a modernização da interseção da Crescent Street com a Woodville Road, o alargamento do trecho da Crescent Street e a construção de um parque público paisagístico. A Sydney Water já forneceu recomendações técnicas para os sistemas de abastecimento de água e drenagem, a fim de minimizar o impacto do projeto na capacidade de tráfego e segurança de pedestres das comunidades vizinhas.
Como desenvolvedora com experiência na execução de grandes projetos de planejamento em Perth e Newcastle, a Tiberius apoia a expansão urbana ao sul do distrito comercial de Parramatta através da construção de habitações de alta densidade e infraestruturas públicas de apoio. O governo estadual destacou nos documentos de aprovação que o projeto implementa medidas de proteção ambiental através de um plano de modernização da infraestrutura. Com a conclusão do processo de aprovação, o projeto entrará na fase de construção substantiva, fornecendo um incremento crucial de habitação para a região oeste de Sydney.
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