De acordo com pt.wedoany.com-A incorporadora imobiliária egípcia Grupo Talaat Moustafa anunciou recentemente planos para um novo projeto de desenvolvimento urbano chamado "Espinha" no leste do Cairo, com um investimento total de 1,4 trilhão de libras egípcias.

O projeto de construção urbana foi lançado em uma coletiva de imprensa com a presença do primeiro-ministro Mostafa Madbouly e está sendo desenvolvido em parceria com o Banco Nacional do Egito, com capital integralizado de 69 bilhões de libras egípcias. O "Espinha" é classificado como uma zona de investimento especial, ocupando 2,4 milhões de metros quadrados, com cerca de 165 torres para fins residenciais, comerciais e hoteleiros. 70% da área do terreno do projeto de construção urbana será destinada a espaços verdes.

O Grupo Talaat Moustafa informou que o projeto de desenvolvimento urbano utilizará inteligência artificial e infraestrutura digital para operar a primeira "cidade cognitiva" do Egito e do Oriente Médio. O projeto de construção urbana deverá criar 55 mil empregos diretos e 100 mil empregos indiretos, gerando também uma receita tributária estimada em 818 bilhões de libras egípcias.

A construção urbana do "Espinha" será equipada com uma rede logística subterrânea. O Grupo Talaat Moustafa afirmou que o design do projeto de construção urbana passou por cinco anos de pesquisa, com a contribuição de consultorias internacionais da China e de Cingapura. O projeto também inclui cobertura de seguro superior a 30 bilhões de libras egípcias e contará com instalações médicas em parceria com o Houston Methodist Hospital.

A construção urbana está sendo realizada em Madinaty, com previsão de inauguração em abril de 2027. O projeto de construção urbana deverá contribuir com cerca de 1% para o PIB do Egito.

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