STB do Reino Unido concede empréstimo de £44,3 milhões para apoiar refinanciamento de residências estudantis em três localidades

De acordo com pt.wedoany.com-O departamento de financiamento imobiliário do Secure Trust Bank, do Reino Unido, concedeu um empréstimo de £44,3 milhões para refinanciar três projetos de residências estudantis dedicadas localizados em Glasgow, Sheffield e Leeds. Estas residências foram desenvolvidas ou renovadas pela Urbanite, uma desenvolvedora especializada em alojamento estudantil apoiada pela empresa de private equity Prescient Capital.

O portfólio inclui o Clyde Court, em Glasgow, e o Electric Press, em Sheffield, ambos projetos recentes de residências estudantis. O terceiro local é o The Leatherworks, em Leeds, que inclui um edifício classificado como património histórico e conta com acesso controlado. A Prescient Capital utilizou este empréstimo de três anos para refinanciar o portfólio de residências estudantis e estabilizar os ativos antes de definir a estratégia de longo prazo para estes imóveis.

A transação foi apresentada ao Secure Trust Bank por Clive Offord, da Cofford & Co Property Finance. Doug Friend, diretor da Prescient Capital, afirmou que os principais fatores considerados pela empresa foram a obtenção de preços competitivos e um cronograma de entrega fiável num refinanciamento de grande escala. Friend declarou: "Nunca tínhamos trabalhado com o Secure Trust Bank antes, mas o nosso contacto de longa data, Clive Offord, tinha ouvido dizer que a empresa estava a ter um bom desempenho."

Danny Thornton, diretor de relacionamento do departamento de financiamento imobiliário do Secure Trust Bank, destacou que este empréstimo para residências estudantis teve de superar os desafios associados ao financiamento de três localizações de alojamento estudantil no Reino Unido. O banco mantém uma atuação ativa no mercado de residências estudantis e na região norte do país.