De acordo com pt.wedoany.com-Os planos iniciais para um pequeno projeto de preenchimento no distrito residencial de Bernal Heights, em São Francisco, na Rua Franconia, nº 400, foram recentemente divulgados. O projeto pretende invocar as leis estaduais Senate Bill nº 684 e Senate Bill nº 1123 para simplificar o processo de aprovação, convertendo um lote residencial vago em três moradias geminadas. A Ecom Partners Development LLC, de Ohio, é a proprietária do imóvel residencial.

A solicitação inicial propõe a construção de três edifícios no estilo de moradias geminadas. Cada edifício terá três andares, 1750 pés quadrados e incluirá uma unidade residencial principal e uma unidade acessória. O Senate Bill nº 684 e o Senate Bill nº 1123, aprovados em 2023 e 2024 respectivamente, visam simplificar o processo de aprovação para subdivisão de lotes residenciais e construção de até dez unidades residenciais por lote.

Atualmente, o lote residencial contém os restos de uma fundação de uma residência anterior, que foi destruída por um incêndio de dois níveis em dezembro de 2022. Redmond Lyons, presidente do Grupo R, é listado como o responsável pela solicitação do projeto residencial. O Grupo R é uma empreiteira geral sediada em Potrero Hill, São Francisco, fundada em 2004. O custo da construção residencial e o cronograma ainda não foram divulgados.

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