De acordo com pt.wedoany.com-As antigas Galerías Wagner em Barcelona, Espanha, situadas junto ao Parque Turó, entre as ruas Beethoven e Borí i Fontestà, e próximas da Avenida Diagonal, foram durante décadas um dos maiores vazios urbanos da zona alta de Barcelona. Segundo o Crónica Global, a Edificio Rostower, sociedade de investimento imobiliário cotada em bolsa associada a Leo Messi, adquiriu o imóvel por 11,5 milhões de euros, com planos para o transformar na sede corporativa de uma instituição bancária, com uma área total útil de cerca de 3.000 metros quadrados.
O Corredor Wagner foi construído na década de oitenta como um espaço comercial de gama alta, tendo albergado cerca de uma centena de pequenas lojas. No entanto, o complexo fechou em 1993, entrando posteriormente num longo período de decadência, marcado por ocupações, incêndios e degradação progressiva. O incidente mais grave ocorreu em 2001, quando um grande incêndio devastou todo o edifício. Ao longo dos anos, a propriedade fragmentada por numerosos proprietários complicou qualquer tentativa de renovação.
Este projeto de reabilitação não irá restaurar o uso comercial original, mas sim abrir o edifício à cidade. O plano de design prevê a abertura da fachada com soluções envidraçadas, ligando visualmente o edifício à Praça Wagner. O projeto também transformará a antiga cobertura num telhado verde de aproximadamente 800 metros quadrados, funcionando como uma extensão dos escritórios. A transação põe fim a mais de três décadas de abandono, abrindo um novo capítulo para este edifício.
A revitalização do Corredor Wagner tem sido uma reivindicação histórica do bairro. A área envolvente do Parque Turó e da Avenida Diagonal está a passar por um período de revitalização associado a novos usos de escritórios, restauração e lazer. A instalação de uma sede corporativa num edifício anteriormente abandonado irá gerar atividade diária, trazendo fluxo de funcionários e serviços. Com esta aquisição, a Edificio Rostower adiciona um ativo único numa das zonas mais caras de Barcelona.
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