De acordo com pt.wedoany.com-A empresa de telecomunicações filipina PLDT está solicitando, por meio de sua subsidiária de TI ePLDT, Inc., e da subsidiária integral Vitro Inc., a criação e listagem de um Fundo de Investimento Imobiliário (REIT) de data center, que será o primeiro REIT de infraestrutura digital das Filipinas. A Vitro Inc. já submeteu à Comissão de Valores Mobiliários das Filipinas (SEC) a declaração de registro e o plano do REIT para uma Oferta Pública Inicial (IPO).
Um REIT é uma empresa que possui e opera imóveis geradores de receita, como data centers, funcionando como um fundo para investidores, gerando receita por meio do aluguel de espaço e cobrança de taxas. Um REIT de data center é um fundo de investimento imobiliário cuja totalidade ou maior parte da receita provém do aluguel de data centers.
Para avançar com esta IPO, a Vitro Inc. está solicitando a alteração de seu nome corporativo para Vitro REIT, Inc., mudança que depende da aprovação da SEC. O portfólio do REIT incluirá seus data centers de qualidade Tier II e Tier III distribuídos pelas Filipinas, com capacidade total de 24 MW. O site da Vitro REIT lista oito instalações.
A PLDT planeja capturar 24,2 bilhões de pesos filipinos (cerca de US$ 396 milhões) com esta IPO, vendendo aproximadamente 49% das ações da Vitro. O presidente e CEO da ePLDT e da Vitro REIT, Victor S. Genuino, afirmou que este registro é um passo importante para liberar o valor do portfólio de infraestrutura digital do grupo PLDT e apoiar a expansão contínua da plataforma de data center da Vitro REIT. Com o crescimento da demanda por infraestrutura digital segura, resiliente e escalável, a IPO proposta oferece aos investidores a oportunidade de participar do crescimento do setor crítico de infraestrutura digital do país.
A PLDT é a maior empresa de telecomunicações totalmente integrada das Filipinas, listada na Bolsa de Valores das Filipinas. A Vitro foi fundada em 2000 como subsidiária de data center da ePLDT, que é a subsidiária de TIC da PLDT. A empresa possui dez data centers em operação, com capacidade total de TI de 63 MW, e estações de aterramento de cabos em Deat, Digos, La Union e Batangas. Recentemente, a PLDT lançou uma instalação de hiperescala de 50 MW chamada Santa Rosa nos arredores de Manila, e planeja construir uma instalação de 100 MW na cidade de General Trias, ao sul de Manila.
A PLDT já buscou investidores minoritários para seus data centers, com a CVC Capital Partners e a operadora japonesa NTT sendo consideradas potenciais adquirentes, mas o plano foi abandonado no ano passado. No início deste mês, a PLDT confirmou pela primeira vez que estava explorando a possibilidade de formar um REIT de data center. Muitas grandes empresas de data center operam como REITs ou desmembram REITs listados publicamente. A Digital Realty, GDS e NTT já tomaram medidas semelhantes anteriormente, e a AirTrunk, do Blackstone Group, também está avançando com iniciativas relacionadas, enquanto o próprio Blackstone está estabelecendo seu próprio REIT de data center.
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