De acordo com pt.wedoany.com-A QTS Data Centers abandonou oficialmente seu plano de construir um parque de data centers de 2.100 acres no Condado de Prince William, Virgínia, encerrando assim o projeto Digital Gateway.
A decisão foi tomada após uma longa batalha judicial com moradores locais, conforme detalhado em um documento judicial recente da Suprema Corte da Virgínia. O projeto previa a construção de até 37 instalações de data centers, com capacidade máxima planejada de 5 gigawatts (GW), e estimava gerar cerca de US$ 100 bilhões em gastos, com o objetivo de se tornar um dos maiores corredores tecnológicos do mundo.
A QTS é uma subsidiária da Blackstone, uma empresa global de investimentos. Antes da saída da QTS, a Compass Datacenters já havia se retirado, tornando a QTS a única desenvolvedora do projeto. Em documentos judiciais, a QTS afirmou que, após consideração cuidadosa, decidiu encerrar o projeto Digital Gateway e retirar os pedidos de licenciamento relacionados.
A empresa destacou que o projeto poderia ter trazido investimentos significativos em infraestrutura para o condado, incluindo dezenas de bilhões de dólares em investimentos de capital, receitas fiscais locais substanciais e milhares de empregos de longo prazo.
O encerramento do projeto Digital Gateway é visto como uma vitória importante para a sociedade civil no norte da Virgínia. O projeto enfrentou oposição devido ao zoneamento de terras agrícolas e semirrurais, mas a Junta de Supervisores do Condado de Prince William aprovou o plano de zoneamento em dezembro de 2023. Posteriormente, o American Battlefield Trust e nove moradores locais entraram com uma ação judicial em janeiro de 2024, e a Oak Valley Homeowners Association também moveu outra ação.
Em agosto de 2025, a juíza do tribunal de circuito Kimberly Irving anulou o zoneamento, citando revisão insuficiente e notificação pública inadequada. O Tribunal de Apelações da Virgínia manteve a decisão em 31 de março de 2026, levando o condado a parar de defender o zoneamento e, finalmente, resultando na saída da Compass Datacenters e da QTS.
Apesar desse revés, o mercado de data centers no norte da Virgínia continua atraindo investimentos, impulsionado pela melhoria da densidade de fibra óptica e incentivos fiscais favoráveis. De acordo com um relatório da Mordor Intelligence, espera-se que o mercado cresça para 20,32 GW até 2026, e a capacidade deve mais que dobrar para 43,52 GW até 2031, com uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 3,38%. Embora a saída da QTS seja notável, é improvável que impeça futuros investimentos na região, que continua sendo um hub crucial para o tráfego global da internet.
