De acordo com pt.wedoany.com-A Grid Connected Infrastructure, LLC (GCI) e a Banpu Power US Corporation (BPPUS) assinaram um acordo de arrendamento de terreno de 20 anos para o seu projeto de armazenamento de energia Megamouth, de 100 MW. O local está situado em terreno industrial, adjacente a uma subestação recentemente construída pela CenterPoint Energy, atendendo principalmente à crescente demanda de eletricidade na área de carga de Houston, uma região de congestionamento elevado no ERCOT, o maior mercado de armazenamento de baterias da América do Norte.

Mitchell Bauer, presidente da GCI, afirmou que apenas uma pequena proporção de terrenos nos EUA pode ser conectada à rede elétrica, e que esses terrenos podem ser identificados antecipadamente. Ele disse que o Megamouth é exatamente o tipo de projeto que o modelo da GCI visa garantir, com a empresa bloqueando o terreno industrial com base na capacidade futura de interconexão à rede, assumindo o controle antes do desenvolvimento do projeto, convertendo-o para uso elétrico e concluindo a interconexão do gerador, atualmente realizando seu valor por meio de arrendamento de longo prazo. A equipe imobiliária da GCI utiliza ferramentas analíticas, inteligência artificial e experiência em desenvolvimento para identificar terrenos com potencial de acesso à rede. A empresa realiza uma due diligence completa, garantindo que o título de propriedade do local seja comercializável e que esteja em condições de licenciamento e construção. Após obter o controle do local, a GCI o arrenda para grandes operadores de infraestrutura, que constroem, possuem e operam projetos de energia conectados à rede, valorizando o terreno de acesso à rede por meio de arrendamentos de longo prazo e propriedade do local.