De acordo com pt.wedoany.com-A SEGRO e a Pure Data Centres Group Ltd (Pure DC) estabeleceram uma segunda joint venture com participação de 50% cada, para desenvolver um data center totalmente equipado em Paris, com o objetivo de firmar um pré-contrato de arrendamento com um cliente global de hiperescala. A SEGRO é um fundo de investimento imobiliário britânico, enquanto a Pure DC é uma desenvolvedora e operadora privada de data centers de hiperescala, sediada em Londres.
De acordo com os termos da joint venture, a SEGRO fornece o terreno e a capacidade elétrica de 75MVA pré-reservada em seu portfólio europeu de energia, enquanto a Pure DC contribui com o capital remanescente e sua expertise em desenvolvimento e operação de data centers. A joint venture prevê uma necessidade total de capital de £800 milhões (cerca de US$ 1 bilhão), incluindo o valor do terreno energizado fornecido pela SEGRO. A contribuição de capital em dinheiro da SEGRO durante o período de construção é de aproximadamente £60 milhões (cerca de US$ 80 milhões).
O projeto do data center está localizado em uma zona de disponibilidade crítica em Paris e oferecerá uma instalação com carga de TI de 48MW. Embora o nome do cliente global de hiperescala ou a localização exata do projeto ainda não tenham sido divulgados, as partes afirmaram que fornecerão detalhes relevantes.
O CEO da SEGRO, David Sleath, afirmou que a segunda joint venture com a Pure DC se baseia no impulso da plataforma europeia de data centers da empresa, demonstrando como a SEGRO pode gerar valor a partir de sua reserva de energia de 3,0GVA por meio de um modelo repetível e eficiente em termos de capital. O projeto em Paris será o primeiro desenvolvimento de data center da empresa na Europa continental, integrando seus terrenos de alta qualidade e com fornecimento de energia garantido à expertise técnica da Pure DC.
O presidente executivo e CEO interino da Pure DC, Gary Wojtaszek, destacou que, nos principais mercados metropolitanos europeus, terrenos energizados em grande escala se tornaram um dos recursos mais escassos e estrategicamente valiosos na infraestrutura digital. Ele acrescentou que a demanda por infraestrutura digital em toda a Europa está crescendo aceleradamente, mas a obtenção de terrenos adequados, com fornecimento estável de energia e localização favorável ao planejamento nos mercados FLAP-D, continua sendo um fator crítico de restrição, tornando o portfólio acumulado pela SEGRO nos principais mercados metropolitanos europeus um recurso extremamente escasso.
As duas empresas planejam firmar um contrato de arrendamento líquido de longo prazo com um cliente global de hiperescala antes do início da construção, sujeito à obtenção de licenças de planejamento e compromissos de arrendamento. A instalação será construída em fases, com a primeira fase prevista para conclusão em três anos e a última fase aproximadamente um ano depois. O projeto em Paris é lançado após a primeira joint venture das duas empresas no Premier Park, em Royal Park, Londres, cujo desenvolvimento obteve aprovação final de planejamento antecipada em março de 2026, e os parceiros estão em negociações com dois potenciais clientes de hiperescala interessados em ocupar toda a capacidade do local.
