Ministério do Território, Infraestrutura e Transportes da Coreia do Sul aumenta custo básico de construção em 0,77%

De acordo com pt.wedoany.com-O Ministério do Território, Infraestrutura e Transportes da Coreia do Sul anunciou, em 15 de julho, um ajuste não periódico do custo básico de construção, com aplicação imediata, para refletir o aumento do preço das barras de aço. O custo básico de construção é um dos componentes que determinam o teto de preço das habitações com preço limitado, aplicável a habitações públicas vendidas em terrenos públicos e privados nas áreas de aplicação de habitação com preço limitado (Gangnam, Seocho, Songpa e Yongsan, em Seul).

Este custo é normalmente divulgado periodicamente em 1 de março e 15 de setembro de cada ano. De acordo com as regulamentações, se, após três meses da divulgação periódica, a variação do preço dos principais materiais de construção ultrapassar 15%, é realizado um ajuste não periódico. A razão direta para este ajuste foi o aumento de cerca de 18,6% no preço das barras de aço de alta resistência no início de junho, após a divulgação periódica de 1 de março.

Após o ajuste, para unidades com área privativa de 60 a 85 metros quadrados e pisos padrão entre 16 e 25 andares acima do solo, o custo básico de construção aumentou de 2,22 milhões de won por metro quadrado para 2,237 milhões de won, uma alta de 0,77%. O novo padrão aplica-se a conjuntos habitacionais que solicitem aprovação para recrutamento de residentes a partir do dia 15. O preço de venda real é determinado pelo comitê de avaliação de preços de venda do governo local, considerando fatores como o custo básico de construção, custos do terreno e outros custos adicionais.

Jang Woo-cheol (장우철), Diretor de Política Habitacional do Ministério do Território, Infraestrutura e Transportes, expressou a esperança de que este ajuste possa ajudar a aliviar as dificuldades enfrentadas nos canteiros de obras de habitação, onde os custos de construção aumentaram drasticamente devido a fatores como a guerra no Oriente Médio.