De acordo com pt.wedoany.com-A Hut 8 assinou um arrendamento expandido com um cliente não identificado de hiperescala no Texas, adicionando 352 MW de capacidade de TI ao seu campus de data center Beacon Point. O arrendamento, com prazo de 15 anos e valor de 9,8 bilhões de dólares, marca a comercialização da segunda fase do campus.
O campus está localizado perto de Corpus Christi, ocupando 525 acres. O locatário é uma empresa de alto rating de investimento, que aluga a capacidade sob o modelo de arrendamento triplo líquido (NNN), com o contrato incluindo três opções de renovação de 5 anos cada. Anteriormente, o cliente já havia assinado o arrendamento da primeira fase, e agora dobra sua capacidade contratada de TI no campus para 704 MW. A energização da primeira fase está prevista para o primeiro trimestre de 2027, e a entrega dos data halls da segunda fase está estimada para o segundo trimestre de 2028.
O novo arrendamento comercializa ainda mais a capacidade de utilidade pública de 1 GW do Beacon Point, obtida por meio de um acordo de interconexão com a AEP Texas. Se todas as opções forem exercidas, os arrendamentos das duas fases podem gerar uma receita total de 50,2 bilhões de dólares para a Hut 8.
O CEO da Hut 8, Asher Genoot, afirmou: "O verdadeiro teste da nossa estratégia 'energia em primeiro lugar' é o quanto os parceiros estão dispostos a investir. O locatário optar por dobrar a pegada do campus é o maior reconhecimento do ativo. Desde o primeiro arrendamento até a comercialização completa em apenas alguns meses, isso reflete a qualidade do local, a credibilidade na entrega e a orientação para parcerias de longo prazo. Aplicaremos o mesmo modelo ao nosso pipeline de desenvolvimento."
O site Beacon Point foi originalmente planejado para hospedar hardware de mineração de criptomoedas para a American Bitcoin Corp., uma empresa desmembrada da Hut 8, mas agora está sendo redirecionado para hospedar hardware de IA. O design do campus é baseado na arquitetura de referência DSX da Nvidia, para fábricas de IA em escala de gigawatt.
O portfólio de data centers de IA da Hut 8 agora possui uma capacidade total contratada de TI de 949 MW, incluindo 704 MW do Beacon Point e 245 MW do River Bend, todos alugados ou apoiados por clientes com grau de investimento. O site River Bend, na Louisiana, será alugado para a Fluidstack, que por sua vez fornecerá capacidade para a empresa de IA Anthropic, em uma transação apoiada pelo Google.
A Hut 8, listada na Nasdaq, atualmente opera ou desenvolve cerca de uma dúzia de sites de data center, incluindo seis instalações de mineração de Bitcoin e cinco data centers de colocation. A empresa adquiriu cinco data centers de colocation no Canadá da TeraGo em 2022, fundiu-se com a US Bitcoin em 2023, depois desmembrou suas operações de mineração para esta última e alugou capacidade do site. A Hut 8 também oferece GPU como Serviço (GPU-as-a-Service) por meio da marca Highrise.
