De acordo com pt.wedoany.com-A cidade de Petersburgo, no estado americano da Virgínia, aprovou quatro pedidos de construção de data centers, que não precisaram passar pelo processo de rezoneamento devido a alterações locais nas normas de zoneamento. Os avanços foram divulgados em documentos do conselho municipal obtidos pelo Richmond Biz Sense com base na Lei de Liberdade de Informação. Em 2024, a cidade revisou as regras de zoneamento, classificando data centers como usos permitidos "por direito" em áreas industriais, ou seja, sem necessidade de aprovação oficial de rezoneamento. Com isso, os quatro pedidos não precisaram passar pela série de audiências do conselho e reuniões públicas associadas ao rezoneamento.
Um dos projetos, liderado pela NuVu, prevê a construção de um complexo de três edifícios para data center em um terreno entre a rodovia I-95 e a County Drive, em Petersburgo, com investimento estimado de até US$ 1,1 bilhão. De acordo com comunicado da NuVu ao Richmond Biz Sense, o data center será alimentado por energia limpa e conectado à rede da Dominion Energy por meio de uma nova subestação. A empresa afirma que o data center utilizará um sistema de água em circuito fechado para evitar impactos no abastecimento local.
Em outros locais de Petersburgo, a Menlo Digital, plataforma de data centers operada pelo investidor imobiliário Menlo Equities e lançada no ano passado, está construindo um complexo de quatro edifícios em um terreno de 74 acres na 2255 Jamestown Drive. De acordo com os planos, o complexo poderá fornecer 104 megawatts de capacidade quando estiver totalmente operacional, alimentado por uma subestação de 300 megawatts construída no local. A Menlo Digital identifica o local como MD-VA3 em seu site.
A Wagner Properties está construindo um data center na 1161 Wagner Road. A Warrenton Group planeja construir um complexo de seis edifícios em um terreno de 175 acres na 2233 Halifax Road.
As normas de zoneamento alteradas por Petersburgo há dois anos permitem a construção de data centers como uso "por direito" nas zonas industriais leves M-1 e pesadas M-2.
