De acordo com pt.wedoany.com-The Crown Estate revelou um plano diretor para requalificar o Cambridge Business Park, um projeto (divulgado pela primeira vez pelo Property Week em novembro de 2024) que visa transformar o parque num novo centro comunitário focado na ciência e inovação. O plano inclui a construção de até 180 mil pés quadrados de espaço de escritórios e investigação, com capacidade para cerca de 8.000 postos de trabalho, contribuindo anualmente com 650 milhões de libras para a economia britânica.

De acordo com o plano, o projeto incluirá também a construção de cerca de 500 habitações, das quais 40% serão de custo acessível, e até 200 residências partilhadas. Além disso, o parque contará com quase 60 mil pés quadrados de espaço comercial e de lazer, incluindo lojas, restaurantes, bares, cafés e infraestruturas comunitárias públicas.

The Crown Estate afirma que este projeto de requalificação tornará o Cambridge Business Park no novo centro da emergente Zona de Inovação de Cambridge Nordeste. O projeto compromete-se a melhorar a conectividade regional através da construção de novas ciclovias, percursos pedonais, paragens de autocarro e ligações ferroviárias, adotando um design sustentável e de baixo carbono, com o objetivo de reduzir o consumo de água em 55% em comparação com os referenciais padrão. Estima-se que o projeto apoiará anualmente cerca de 35 milhões de libras em despesas locais.

Este desenvolvimento faz parte da estratégia de investimento de longo prazo da The Crown Estate, que visa investir até 1,5 mil milhões de libras nos setores da ciência, inovação e tecnologia do Reino Unido.

Além da construção do parque, a The Crown Estate comprometeu-se a investir 1,5 milhões de libras no Greater Cambridge Impact (CGI). O CGI é um fundo de investimento de 10 milhões de libras focado em resolver desigualdades locais, que fornecerá capital baseado na localização a organizações relevantes na próxima década, com especial enfoque na melhoria das competências de jovens, crianças em acolhimento e sem-abrigo.

Kristy Lansdown, Diretora-Geral de Desenvolvimento da The Crown Estate, afirmou que Cambridge, como um dos centros de inovação líderes mundiais, desempenha um papel crucial na economia de inovação do Reino Unido, e que o Cambridge Business Park está no seu coração. Salientou que a proposta do plano diretor apresenta um plano de longo prazo para apoiar o crescimento da cidade, ao mesmo tempo que oferece soluções ambientais de ponta no mercado e traz benefícios duradouros para a comunidade e para a economia em geral. Enfatizou que, para além da transformação de longo prazo do plano diretor, é igualmente importante contribuir imediatamente para o futuro de Cambridge, daí o compromisso de financiamento para o Greater Cambridge Impact.