O governo regional da Catalunha está acelerando uma nova estratégia de desenvolvimento territorial para áreas industriais e logísticas, com o objetivo de promover o crescimento da atividade econômica através da otimização do uso do solo. Baseado em princípios de reequilíbrio territorial, priorização setorial e sustentabilidade ambiental, o plano busca alocar grandes lotes em áreas com boa acessibilidade e infraestrutura consolidada, enquanto ajusta ou reduz zonas planejadas que permanecem subdesenvolvidas e não atendem às necessidades atuais.
Dados estatísticos mostram que a Catalunha atualmente possui uma quantidade significativa de solo qualificado para fins industriais, mas que não está sendo plenamente aproveitada. Especificamente, existem 1.480 áreas, totalizando mais de 14.000 hectares, com um potencial de desenvolvimento de aproximadamente 8.477 hectares. No entanto, cerca de 78% (equivalente a 6.610 hectares) dessas terras permanecem inativas, especialmente em regiões como Vallès, Baix Llobregat, Plana de Tarragona e Ponent.
As autoridades regionais apontam que, entre os terrenos qualificados existentes, há uma falta de lotes suficientemente grandes para atender à demanda atual. Portanto, a estratégia enfatiza a necessidade de ativar e consolidar projetos de desenvolvimento industrial existentes quando necessário, reduzir através do planejamento urbano áreas não executadas e mal localizadas, e criar novas zonas para oferecer lotes de maior escala.
A estratégia é estruturada em torno de quatro eixos principais. Em primeiro lugar, será estabelecida uma comissão interdepartamental de coordenação para agilizar os processos de planejamento urbano relacionados ao solo industrial. Em segundo lugar, a análise de dados objetivos sobre as necessidades territoriais servirá de base para a localização de novas grandes áreas industriais, priorizando o apoio a projetos de desenvolvimento promovidos conjuntamente por vários municípios. Terceiro, o plano visa ajustar o planejamento de solos industriais subdesenvolvidos existentes para alinhá-los à regulamentação vigente, promovendo sua transformação ou reclassificação. Por fim, a estratégia também se dedica a monitorar a demanda por solo industrial em toda a Catalunha e a atrair novos agentes para se estabelecerem na região.
