De acordo com pt.wedoany.com-A Lei "Build America, Buy America" dos EUA, assinada em 2021 com o objetivo de trazer empregos na manufatura de volta ao país, está criando um gargalo na construção de habitação social. De acordo com a lei, quase todos os materiais em projetos de habitação social financiados com recursos federais, como sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC), iluminação, ganchos para pias, ventiladores de teto, entre outros, devem ter o rótulo "Made in America". No entanto, desenvolvedores afirmam que muitos desses produtos são tradicionalmente importados do exterior, tornando difícil atender a esse requisito. Embora seja possível solicitar isenções, o processo de aprovação do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano é lento, resultando em atrasos na construção e aumento de custos.
Tyler Norod, presidente da Westbrook Development, que constrói habitação social no Maine, disse: "Nós meio que aceitamos que, durante a crise habitacional, simplesmente construiremos menos unidades em todo o país." Diana Lane, de 75 anos, de Fargo, Dakota do Norte, que está na lista de espera por habitação social há cinco anos, comentou: "Eu só quero um lugar para me abrigar, mas está ficando cada vez mais difícil." Dan Madler, CEO da desenvolvedora sem fins lucrativos "Beyond Shelter", para construir um prédio de 36 unidades, teve que adiar um pedido de madeira para verificar a conformidade e não conseguiu encontrar ventiladores de teto fabricados nos EUA, com seu pedido de isenção ainda aguardando aprovação.
Desenvolvedores relatam que a aprovação de isenções leva pelo menos seis meses, com alguns projetos gastando mais de US$ 60.000 apenas em consultores. Julie Hobel, uma desenvolvedora de Denver, afirmou que seu pedido de isenção envolvendo 125 materiais, submetido em novembro, ainda não foi aprovado: "Se eles demorarem mais, ficaremos paralisados." Jennifer Schwartz, diretora de defesa fiscal e habitacional do Conselho Nacional de Agências Estaduais de Habitação, apontou que o processo de isenção "falhou" porque os requisitos foram estabelecidos antes de avaliar a capacidade de fabricação doméstica. O deputado republicano do Nebraska, Mike Flood, defende isentar parte dos fundos habitacionais da lei, afirmando que "possuir uma casa é o sonho americano, mas está se tornando inatingível". Atualmente, os projetos de habitação social enfrentam a tensão prática entre a implementação da lei e a necessidade de moradia.
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