Bruntwood do Reino Unido avança com a primeira fase de requalificação do centro comercial Mill Gate

De acordo com pt.wedoany.com-Em 6 de janeiro, a promotora imobiliária britânica Bruntwood e o Conselho Municipal de Bury divulgaram o plano de requalificação da primeira fase do centro comercial Mill Gate, localizado no centro da cidade de Bury, na região da Grande Manchester, abrangendo uma área comercial de aproximadamente 15 acres (cerca de 6,07 hectares). A primeira fase conta com um apoio financeiro de 24,1 milhões de libras esterlinas proveniente do Good Growth Fund da Autoridade Combinada da Grande Manchester (GMCA), e as principais intervenções incluem a criação de uma nova praça pública, a requalificação de percursos pedonais, a alteração dos acessos ao parque de estacionamento e a renovação das fachadas dos edifícios comerciais. As duas partes planeiam realizar uma consulta pública entre 9 e 29 de novembro e submeter o pedido de licenciamento urbanístico em dezembro.

A primeira fase de requalificação concentra-se na ligação espacial entre o centro comercial Mill Gate e as infraestruturas comerciais e de transportes circundantes. O projeto prevê a construção de uma praça pública nas proximidades do centro comercial, equipada com zonas verdes, árvores, bancos e espaços flexíveis para atividades, que poderá acolher mercados temporários, eventos comunitários, espetáculos e atividades familiares. Está também em estudo a instalação de pequenas unidades comerciais na praça, criando uma ligação comercial com o Mercado de Bury e as lojas vizinhas. Em algumas zonas da Minden Parade e da Market Parade será suprimida a circulação automóvel, convertendo-as em espaços públicos de vocação pedonal, com reforço das zonas verdes, dos pavimentos e dos equipamentos de descanso.

As infraestruturas de estacionamento e a organização do tráfego interno também integram esta requalificação. As entradas e saídas de veículos do atual parque de estacionamento multiníveis do Mill Gate serão transferidas para a Angouleme Way, e a área situada atrás dos antigos acessos será utilizada para criar percursos pedonais e espaços paisagísticos. O plano revisto manterá ainda as zonas de carga e descarga e os acessos de serviço necessários aos comerciantes retalhistas e ao Mercado de Bury, evitando que a alteração do tráfego do parque de estacionamento afete o funcionamento diário das infraestruturas comerciais. Além disso, o projeto prevê a renovação das montras ao longo da rua, dos toldos, dos pavimentos e da iluminação do centro comercial, melhorando a imagem dos edifícios e as condições de circulação noturna.

Durante a execução do projeto, a Bruntwood e o Conselho Municipal de Bury planeiam manter a circulação normal no centro comercial Mill Gate e no Mercado de Bury. As duas partes comunicarão diretamente com os comerciantes sobre o calendário das obras e, sempre que as condições o permitirem, disponibilizarão lojas alternativas no interior do Mill Gate aos comerciantes que pretendam continuar a atividade. O plano agora divulgado encontra-se ainda em fase de consulta pública.

O plano global de renovação do Mill Gate já tinha obtido, em 2024, o apoio do quadro estratégico de regeneração aprovado pelo Conselho Municipal de Bury. A Bruntwood e o Conselho Municipal de Bury estabeleceram uma parceria em 2021 para impulsionar conjuntamente a requalificação a longo prazo de uma área comercial de cerca de 15 acres. Para além da presente requalificação do espaço público da primeira fase, as fases seguintes preveem ainda a introdução de habitação, escritórios, equipamentos de lazer e restauração.