De acordo com pt.wedoany.com-A cidade de Oshawa, Ontário, Canadá, iniciou recentemente o projeto de renovação residencial eficiente Christine Crescent. O projeto demolirá 12 casas geminadas existentes para construir dois novos edifícios de apartamentos para aluguel, com uma área total construída de aproximadamente 16.000 metros quadrados, oferecendo um total de 160 unidades de habitação para aluguel.
Projetado pelo escritório de arquitetura Montgomery Sisam, o projeto consistirá em um edifício de quatro andares e outro de seis andares. Todas as unidades habitacionais seguirão um desenho unificado baseado em uma grade modular de 6 metros, com layouts que variam de um a quatro quartos. O projeto está posicionado como uma comunidade de aluguel de renda mista, voltada para inquilinos de diferentes níveis de renda.
Em termos de design estrutural, o corpo principal dos edifícios utilizará um sistema de estrutura de madeira de baixo carbono, empregando madeira dimensionada e vigas e colunas de madeira laminada colada. A aparência externa dos edifícios apresentará telhados inclinados e fachadas segmentadas, utilizando materiais leves para reduzir a presença visual do volume construído na comunidade.
O projeto incorpora designs específicos para eficiência energética e conforto. Os edifícios residenciais eficientes serão equipados com um sistema de bomba de calor geotérmica para aquecimento e resfriamento. O envelope do edifício utilizará materiais de isolamento de alto desempenho. A comunidade contará com espaços internos compartilhados, como salão de convivência, sala de festas, instalações fitness e um espaço de atividades no terraço.
O lote do projeto prevê um novo jardim frontal público e um pátio paisagístico, que se conectará diretamente ao vizinho Chopin Park. As áreas externas incluirão instalações como um terraço comunitário, área para piqueniques e uma academia ao ar livre.
De acordo com informações públicas, Montgomery Sisam é um conhecido escritório de design canadense com vários projetos realizados no campo da construção sustentável. O projeto de reconstrução já está em fase de construção. Através da aplicação de estrutura de madeira de baixo carbono e da bomba de calor geotérmica, o projeto demonstra caminhos técnicos para reduzir a pegada de carbono em habitações de média densidade. Com o avanço do processo de renovação urbana em Oshawa, a entrega deste projeto residencial eficiente fornecerá um modelo de referência para o desenvolvimento intensivo de comunidades de renda mista.
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