Submetido para aprovação o plano diretor atualizado das restantes 16 acres da Battersea Power Station de Londres

De acordo com pt.wedoany.com-Em 14 de setembro, a Battersea Power Station Development Company submeteu ao borough londrino de Wandsworth um pedido de revisão do plano diretor para as restantes 16 acres da Battersea Power Station. A área de intervenção insere-se nas fases subsequentes do projeto global de requalificação ribeirinha de 42 acres, prevendo acrescentar até 3,2 milhões de pés quadrados de espaço residencial, comercial, de lazer e cultural.

A proposta de revisão foi elaborada pelo Studio Egret West e ajusta a disposição dos lotes subsequentes com base no plano diretor original. O plano divide as fases de desenvolvimento restantes em vários agrupamentos de edifícios mais pequenos e acrescenta ruas, travessas, pátios e percursos pedonais, preservando corredores visuais em direção ao edifício principal da Battersea Power Station. O plano prevê igualmente uma nova ligação verde ao longo de Nine Elms Lane, em articulação com o Nine Elms Park.

O plano inclui ainda um equipamento cultural denominado "Third Generator", onde se prevê a instalação de funções ligadas às artes, música, moda, restauração, educação, desporto e indústrias criativas. Nas fases subsequentes, as instalações residenciais, de escritórios, de comércio, de lazer e culturais avançarão por etapas, estando o desenho arquitetónico concreto ainda sujeito a aprovação separada através do procedimento de Reserved Matters.

Entre estas, a Phase 5A já obteve licenciamento detalhado e será construída pelo promotor em cooperação com a administração do borough de Wandsworth, prevendo 200 habitações municipais. A totalidade destas habitações insere-se no âmbito das restantes 16 acres de desenvolvimento e já entrou na fase de aprovação detalhada antes desta revisão do plano diretor.

O projeto global de 42 acres da Battersea Power Station já entregou mais de 2200 habitações, cerca de 800 mil pés quadrados de espaço de escritórios e mais de 170 estabelecimentos de comércio, restauração e lazer. A área atualmente desenvolvida conta já com mais de 3000 residentes e cerca de 8000 trabalhadores.

A construção da fase seguinte do projeto já foi iniciada. Em 9 de setembro, a Battersea Power Station Development Company e a Sisk deram início às obras do Prospect Place South, projeto que inclui os edifícios Rosewood House e Hayworth House e que prevê cerca de 300 habitações, 65 mil pés quadrados de espaço comercial, 15 mil pés quadrados de centro comunitário e 600 lugares para bicicletas, com conclusão prevista para 2030.

O Prospect Place South foi concebido pela Gehry Partners, com a Sisk como empreiteiro geral. Os dois edifícios darão continuidade à rua comercial pedonal Electric Boulevard e adotarão coberturas verdes, tendo o projeto como objetivo um ganho líquido de biodiversidade mínimo de 10%. Estima-se que a fase de construção crie cerca de 400 postos de trabalho.

O plano diretor revisto agora submetido encontra-se em fase de aprovação urbanística, prevendo-se que os restantes lotes venham a ser apresentados por fases, em termos de conceção detalhada e de pedidos de Reserved Matters, no quadro do plano diretor.