De acordo com pt.wedoany.com-Diante da crescente frequência de inundações e enchentes severas, o design arquitetônico precisa atender às regulamentações de proteção contra inundações, mantendo ao mesmo tempo a vitalidade dos espaços térreos e públicos dos edifícios. O escritório de design arquitetônico Fogarty Finger compartilhou diversos estudos de caso e abordagens de design, demonstrando como enfrentar esse desafio.
As inundações consideradas no design são divididas principalmente em dois tipos: uma é a "inundação incômoda" (nuisance flooding), que pode ocorrer várias vezes ao ano, acumulando alguns centímetros a meio metro de água ao redor do edifício; a outra é a "tempestade de cem anos", definida pela Agência Federal de Gerenciamento de Emergências (FEMA), cujo nível de água é mais elevado. Para a proteção contra este último tipo, agências estaduais e municipais geralmente adicionam de 1 a 5 pés de altura extra acima da Elevação Base de Inundação (BFE) da FEMA, resultando na Elevação de Inundação de Projeto (DFE) exigida localmente. Proteger o edifício até a DFE é um requisito legal.
O principal desafio do design reside em como tratar o espaço térreo. A primeira grande decisão é se deve ou não elevar o uso do térreo acima da DFE. Este método é simples de construir e relativamente econômico, mas, se a DFE estiver vários pés acima do nível da calçada, pode causar problemas como rampas excessivamente longas e um desnível inadequado entre o interior e o exterior. A Fogarty Finger propôs várias soluções para isso.
Em "The Art House", em Jersey City, Nova Jersey, o design adotou a estratégia de "colunata elevada". A fachada do térreo do edifício recua em relação à linha da rua, criando um pórtico público na frente, com a rampa escondida dentro do muro de base abaixo da calçada. Um café e assentos ao ar livre ativam a loggia pública.
Em "Galleria on Provost", em Jersey City, o design reduziu a subida elevando a calçada. Uma faixa de plantio no meio-fio eleva a calçada em relação à rua, e a rampa fica escondida atrás de um canteiro de flores contínuo.
Em "Nevins Landing", no Brooklyn, o design adotou um "plano térreo articulado". Para atender aos requisitos de zoneamento de espaço aberto ao longo do Canal Gowanus (Gowanus Canal), o térreo utiliza uma série de mudanças sutis para suavizar a separação vertical com as ruas adjacentes. Este projeto foi realizado pela Fogarty Finger em colaboração com a Field Operations.
No projeto 1300 Jefferson Street, em Hoboken, Nova Jersey, o design adotou uma "sequência de entrada atenuada". Uma parte da fachada da rua recua para formar uma praça de entrada, com rampas e escadas distribuídas entre a praça e o saguão interno, de modo que nenhuma parte da sequência se torne uma barreira visual.
Outra opção é instalar sistemas de proteção contra inundações. Quando a laje do piso está abaixo da DFE, são necessárias instalações de suporte. Os sistemas de proteção contra inundações são divididos em dois tipos: "úmido" e "seco". A proteção úmida permite a entrada de água através de aberturas na fachada para posterior drenagem, sendo relativamente de baixo custo, mas expõe as aberturas de ventilação para inundações. A proteção seca bloqueia completamente o fluxo de água e pode ser passiva ou implantável. Os sistemas passivos não requerem intervenção humana; os implantáveis necessitam de pessoal para instalar barreiras temporárias, tendo pouco impacto visual nas lojas, mas recentemente os gestores de áreas de inundação levantaram dúvidas sobre sua praticidade, e cada vez mais projetos utilizam uma combinação de ambos.
Na escolha de produtos específicos, paredes maciças têm baixo custo, mas afetam o comércio. O sistema "Aquarium glass", como produto proprietário, resiste a cargas laterais de inundação e mantém a estanqueidade; sua versão mais recente de baixo teor de ferro (Low-iron) oferece boa transparência e reprodução de cores, mas tem custo elevado. Barreiras ou painéis de proteção contra inundações, bem como produtos como a Aquafence, são os principais elementos da proteção seca, com canais de recepção embutidos como elementos permanentes nas paredes do edifício ou na calçada. O aquecimento global está mudando a interação entre edifícios e ruas, mas as equipes de design precisam garantir que o térreo não se transforme em um bunker, sendo bem informadas, ponderadas e proativas no design e na implementação de soluções de proteção contra inundações.
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