Walnut Creek, EUA, analisará projeto de conversão em 172 apartamentos

De acordo com pt.wedoany.com-O Comitê de Revisão de Projetos de Walnut Creek, Califórnia, está programado para analisar, em 17 de junho, um plano para converter um campo de minigolfe e um bar em 172 apartamentos.

O projeto está localizado no número 1275 da South California Street, em Walnut Creek, em um terreno de 1,32 acres, e é de responsabilidade da incorporadora Fairfield Residential, sediada em San Diego. O plano invoca a Lei Estadual de Bônus de Densidade (State Density Bonus Law) e o Projeto de Lei do Senado nº 330 (Senate Bill 330) para aumentar a capacidade residencial para o dobro do zoneamento básico, alcançando um bônus de densidade de 100%. O projeto incluirá 26 unidades habitacionais acessíveis para famílias de renda muito baixa e média.

De acordo com o plano, o edifício de 91 pés de altura terá aproximadamente 271.200 pés quadrados de área total construída, incluindo 196.900 pés quadrados de espaço residencial e 74.260 pés quadrados de estacionamento. O projeto de unidades inclui 18 estúdios, 82 apartamentos de um quarto e 72 apartamentos de dois quartos. O complexo contará com 204 vagas de estacionamento para residentes, 47 vagas para comércio e 220 vagas para bicicletas.

O projeto é da KTGY e adota um design de base (pódio). Pelas renderizações, a fachada do edifício apresenta segmentação vertical, com recuo no topo para reduzir visualmente a escala geral. O revestimento externo combinará tijolos, estuque e azulejos. O terreno está localizado no cruzamento da Botelho Drive com a South California Avenue, adjacente ao Alma Park, a apenas um quarteirão do shopping Broadway Plaza.

O custo e o cronograma do projeto ainda não foram divulgados.

O Comitê de Revisão de Projetos de Walnut Creek analisará o plano em 17 de junho, às 18h. A reunião será realizada presencialmente no Council Chambers, com transmissão ao vivo online.