De acordo com pt.wedoany.com-A Vanguard Properties, por meio da M-J SF Investments LLC, divulgou o plano inicial para um projeto de preenchimento residencial de pequeno porte na 3832 18th Street, no bairro Mission Dolores, em São Francisco, EUA. Em comparação com a licença aprovada em 2022, o novo plano reduz significativamente a capacidade potencial de unidades habitacionais neste terreno estreito.

Projetado pela RKD Consulting, o edifício terá quatro andares e oferecerá aproximadamente 5.920 pés quadrados de espaço, incluindo um apartamento maior, uma unidade habitacional acessória júnior (junior accessory dwelling unit) e uma garagem para dois carros. Espaço adicional será destinado ao estacionamento de duas bicicletas. O projeto conta com espaços abertos, como um terraço na cobertura, um pátio e um pequeno quintal nos fundos. O pedido inicial será analisado por meio do processo simplificado dos Projetos de Lei 330 (SB 330) e 423 (SB 423) do Senado da Califórnia.

Anteriormente, a Vanguard Properties havia obtido aprovação para construir um complexo de seis andares com 19 unidades habitacionais coletivas.

O terreno de 0,09 acres está localizado na 18th Street, entre as ruas Church e Sanchez, a apenas meio quarteirão do Dolores Park, em São Francisco. Os futuros moradores estarão em um bairro com fácil acesso ao transporte, a meio quarteirão da linha J do Muni (metrô leve) e a três quarteirões da linha F e das linhas de ônibus na Market Street.

O custo de construção é estimado em aproximadamente US$ 1,6 milhão, e o cronograma da obra ainda não foi definido.