Construtora sueca Skanska obtém licença para iniciar construção de edifício de escritórios de £282 milhões na City de Londres

De acordo com pt.wedoany.com-A construtora sueca Skanska obteve a licença para iniciar a construção do novo edifício de escritórios no 55 Old Broad Street, na City de Londres. O projeto de 23 andares, orçado em £282 milhões, tem conclusão prevista para o final de 2029.

Os trabalhos de demolição no local serão realizados pela Keltbray. Após a Landsec ter fechado um acordo de financiamento com a Ashby Capital, empresa de private equity focada no setor imobiliário, no final do ano passado, as obras já tiveram início no início deste ano. A Landsec continua a atuar como gestora do desenvolvimento do projeto, cujo design é da autoria da Fletcher Priest.

Aprovado em novembro de 2023, o plano visa substituir um edifício construído na década de 1970 (que albergava um bar e um banco no rés do chão) por 27.000 pés quadrados de espaço de escritórios. A Skanska assumiu o projeto no início do ano passado através de um acordo de serviços de pré-construção e obteve agora a data de início das obras em outubro. A Skanska será também responsável pelas instalações eletromecânicas e pelo acabamento interior.

O projeto incluirá a renovação de um edifício classificado de Grau II nas proximidades — os Banhos Vitorianos de Bishopsgate — bem como a remodelação do 65 Old Broad Street, adjacente ao 55 Old Broad Street.

A notícia do início das obras representa um impulso para o mercado comercial de Londres, depois de a Landsec ter anunciado anteriormente uma redução na área de escritórios planeada, o que atrasou o projeto. Tom Smithers, diretor de propriedades da Ashby Capital, afirmou que o projeto criará um espaço sustentável e de alta qualidade, capaz de responder às necessidades em evolução dos inquilinos, ao mesmo tempo que melhora o espaço público envolvente, injetando nova vitalidade nesta zona de Londres. A Ashby Capital dedica-se à criação de edifícios orientados pelo design, combinando um desempenho ambiental excecional com comodidades de destaque, e espera colaborar estreitamente com a Skanska e a Landsec para avançar com o projeto.

Lee Marks, vice-presidente executivo da Skanska responsável pela divisão de construção, acrescentou que o projeto criará espaços de trabalho de alta qualidade e preparados para o futuro numa zona empresarial de excelente acessibilidade, e que a empresa se orgulha de colaborar com a Ashby Capital e de trazer a sua experiência especializada para um projeto desta dimensão e significado.

O consultor de instalações eletromecânicas Atelier Ten, o engenheiro estrutural Heyne Tillett Steel e o gestor de projeto Turner & Townsend são membros da equipa do projeto. A Landsec adquiriu o 55 Old Broad Street por £87 milhões em 2020, altura em que afirmou que a reurbanização do edifício de 10 andares criaria, a médio prazo, um "destino de topo impressionante".