Golden Properties dos EUA submete licença para edifício de apartamentos em São Francisco, com custo de construção de 2,5 milhões de dólares

De acordo com pt.wedoany.com-A incorporadora imobiliária americana Golden Properties LLC submeteu à Prefeitura de São Francisco uma nova licença de construção para um projeto de preenchimento de cinco andares, localizado na 4148 24th Street, no bairro de Noe Valley. O projeto, aprovado em julho do ano passado, substituirá um complexo de uso misto de três andares por um edifício residencial com sete apartamentos.

O novo edifício terá aproximadamente 52 pés de altura e cerca de 9.700 pés quadrados de espaço residencial, distribuídos em quatro andares completos e um mezanino. O projeto incluirá sete apartamentos de dois quartos, sendo um deles uma unidade habitacional acessível com restrição de escritura (deed-restricted). O térreo contará com uma sala de estacionamento para bicicletas, uma pequena passagem e um apartamento com acesso a um pátio privativo nos fundos.

A RKD Consulting é responsável pelo projeto. O corte esquemático mostra que o edifício de preenchimento adota características arquitetônicas vernaculares, com varandas com vista para a 24th Street e para o pátio dos fundos.

A fachada externa utiliza fibrocimento liso, acabamento em estuque e concreto envolvente. As paredes laterais são decoradas com painéis de estuque pixelados.

O terreno, com 0,06 acres, está localizado na 24th Street, entre as ruas Castro e Diamond, a poucos quarteirões do centro comercial do bairro, cercado por mercearias, restaurantes e lojas.

A licença de demolição ainda não foi submetida, e espera-se que seja para o edifício de preenchimento existente de três andares em estilo Mission Revival, que possui um espaço comercial no térreo e uma unidade residencial vazia. O custo de construção é estimado em aproximadamente 2,5 milhões de dólares, valor que não inclui todas as despesas de desenvolvimento.