De acordo com pt.wedoany.com-A Empery Digital, empresa de gestão de tesouraria de Bitcoin, investiu US$ 65 milhões para adquirir participação em uma entidade vinculada à Hunt Properties. Essa entidade será usada para adquirir um terreno industrial no Centro-Oeste dos EUA e convertê-lo em um data center de IA.
A empresa listada na Nasdaq afirmou que deterá 25% das ações da entidade privada de aquisição que comprará a instalação. A instalação possui cerca de 150 MW de capacidade de energia disponível com base em acordos de serviços públicos existentes. Um estudo de carga recente indicou que a capacidade de fornecimento de energia do local pode ser expandida para aproximadamente 300 MW para atender às demandas de carga de trabalho de IA.
O local operou como uma instalação industrial de alto consumo de energia nos últimos três anos e possui subestação própria e infraestrutura relacionada, mas a localização específica não foi divulgada publicamente.
De acordo com documentos apresentados à Comissão de Valores Mobiliários dos EUA (SEC), as partes chegaram a um acordo final para adquirir 100% do capital do atual proprietário do imóvel por aproximadamente US$ 230 milhões. A aquisição ainda está sujeita a due diligence e outras condições de fechamento, com o período de revisão atualmente previsto para terminar em 29 de julho de 2026, a menos que seja prorrogado. A Empery espera que a transação seja concluída no terceiro trimestre de 2026, mas ressalva que não há garantia de que a transação será concluída.
O investimento é realizado por meio da EMHU, LLC, uma sociedade de responsabilidade limitada de Delaware. A TexStack Infrastructure, subsidiária da Cardinal Power, vinculada à Hunt Properties, detém 75% das unidades ordinárias e atua como membro gestor. A Empery detém os 25% restantes por meio de sua subsidiária Volcon Epowersports.
Atualmente, a Empery já desembolsou US$ 2,9 milhões e se comprometeu a desembolsar mais US$ 62,1 milhões no fechamento. De acordo com os documentos, a Cardinal Power já desembolsou US$ 2,5 milhões e espera contribuir com mais US$ 192,5 milhões na forma de contribuição em espécie. A parte vinculada à Hunt também assinou uma carta de intenções não vinculativa com um "provedor de computação líder" para um arrendamento triple net, e esse provedor de computação, por sua vez, atenderá a uma empresa global de hardware de IA. A Empery afirmou que esse arrendamento pode gerar até US$ 1 bilhão em pagamentos líquidos de arrendamento, valor que pode aproximadamente dobrar se as atualizações de energia planejadas forem concluídas.
Em um comunicado subsequente, a Empery afirmou que sua obrigação de contribuição está limitada a US$ 65 milhões, correspondentes à sua participação de 25%. De acordo com os termos da carta de intenções não vinculativa, o potencial locatário arcará com os custos de construção do data center, uso de energia e custos operacionais. Esta transação marca uma mudança na estratégia de alocação de capital da Empery. A empresa, anteriormente conhecida como Volcon, foi renomeada para Empery Digital em julho de 2025, como parte de sua estratégia de migração para tesouraria de Bitcoin. A empresa agora afirma que ainda detém Bitcoin, mas não planeja aumentar suas participações no momento, e pode vender Bitcoin para financiar este projeto e oportunidades futuras semelhantes.
