Karnataka, na Índia, permite índice de aproveitamento duplo em cidades de segundo e terceiro escalões para impulsionar o crescimento industrial

De acordo com pt.wedoany.com-O governo do estado de Karnataka anunciou ajustes nas regulamentações de desenvolvimento urbano, planejando oferecer um índice de aproveitamento (FAR) mais elevado em cidades de segundo e terceiro escalões, fora de Bengaluru, para atrair investimentos industriais e reduzir os custos de infraestrutura para as empresas.

De acordo com a nova política, cidades como Kalaburagi, Hubballi-Dharwad, Mysuru, Belagavi e Mangaluru serão beneficiadas com regras de zoneamento flexibilizadas. O governo concederá uma redução de 0,6 vezes no índice de aproveitamento e permitirá que novos empreendimentos atinjam o dobro do FAR padrão. Como os custos de aquisição de terrenos nesses centros regionais são muito inferiores aos de Bengaluru, um FAR mais elevado ajudará as empresas industriais a expandirem verticalmente a um custo menor.

Além dos incentivos comerciais, o governo estadual também introduziu medidas complementares de infraestrutura social. O Ministro-Chefe D.K. Shivakumar anunciou que serão construídas 2.000 escolas modelo ao nível dos conselhos administrativos de aldeia, utilizando fundos de Responsabilidade Social Corporativa (CSR). As empresas participantes poderão investir entre 100 milhões e 150 milhões de rupias cada uma para construir diretamente a infraestrutura escolar, em vez de entregar os fundos à gestão de órgãos públicos.

Além disso, o governo lançou a plataforma de emprego online "Yuva Udyoga Setu" (Ponte de Emprego Juvenil) para o setor privado, conectando candidatos certificados a empresas comerciais. O departamento estadual de desenvolvimento de competências será responsável por fornecer formação técnica profissional, adequando os candidatos regionais às exigências do setor. Numa reunião informativa de avaliação de progresso, Shivakumar afirmou que o objetivo central é incentivar a criação imediata de empregos nas indústrias das cidades de segundo e terceiro escalões, e recomendou que as empresas priorizem candidatos locais após discussões com a administração.

Esta estratégia combinada de otimização imobiliária e desenvolvimento da força de trabalho local visa distribuir a riqueza económica de forma equilibrada, protegendo as comunidades rurais e promovendo um desenvolvimento regional equilibrado, através da criação de alternativas industriais competitivas.