DLF da Índia lançará residências para idosos em Gurugram no segundo trimestre; receita prevista de ₹2.000 crore

De acordo com pt.wedoany.com-A DLF Home Developers está prestes a entrar no segmento de residências para idosos. O diretor-gerente Aakash Ohri revelou que a empresa planeja lançar seu primeiro projeto desse tipo em Gurugram, previsto para o segundo trimestre.

Em entrevista ao Hindustan Times Real Estate durante o HT Real Estate Summit, realizado recentemente em Délhi, ele afirmou que a empresa visa criar um ecossistema abrangente, apoiado por uma infraestrutura robusta, para tornar o produto significativo para os idosos. Embora não tenha divulgado os preços por questões de conformidade, Ohri disse que o projeto já gerou grande interesse, acrescentando que, mesmo para a DLF, este é o primeiro projeto desse tipo.

A DLF Ltd revelou no início deste ano que o potencial de receita estimado para este projeto de residências para idosos é de aproximadamente ₹2.000 crore (200 bilhões de rúpias). A empresa possui um potencial de desenvolvimento de 280 milhões de pés quadrados nos segmentos residencial e comercial, e sua carteira de investimentos anuais ultrapassa 49 milhões de pés quadrados.

O governo de Haryana estabeleceu uma política específica de habitação para aposentados para enfrentar os desafios do envelhecimento populacional e do aumento de famílias nucleares. A política, publicada em 2021 com base na Lei de Desenvolvimento e Regulamentação de Áreas Urbanas de Haryana de 1975, define "residente qualificado" como idosos com 55 anos ou mais, permitindo que membros da família residam temporariamente, sujeitos às condições estipuladas pelo prestador de serviços. Os apartamentos só podem ser vendidos após o registro do projeto na RERA. A política também especifica padrões detalhados de design e infraestrutura: cada unidade residencial deve ter uma área mínima de carpete de 30 metros quadrados, ser projetada para ser acessível a cadeiras de rodas, com portas de pelo menos 900 mm de largura, janelas de correr, maçanetas fáceis de segurar, móveis leves e ergonômicos e acessos sem barreiras; os elevadores devem acomodar cadeiras de rodas e macas, com sinalização visual e sonora, e rampas devem ser instaladas no projeto. Em termos de infraestrutura médica, é obrigatório fornecer serviço de ambulância 24 horas no local, com suporte de oxigênio, parceria hospitalar e instalações de primeiros socorros.