Projeto residencial de seis andares na Lombard Street, em São Francisco, prevê 15 unidades

De acordo com pt.wedoany.com-A Studio 12 Architecture apresentou um plano preliminar para um projeto residencial de preenchimento de seis andares localizado na 2629 Lombard Street, no bairro Cow Hollow, em São Francisco, EUA. O projeto visa substituir uma residência existente de dois andares em um quarteirão próximo ao Presidio.

O edifício terá 65 pés de altura e oferecerá aproximadamente 20.550 pés quadrados de área construída, com 15 unidades residenciais. O plano não prevê vagas de estacionamento no local. A distribuição das unidades será de 2 quitinetes, 7 apartamentos de um quarto e 6 apartamentos de dois quartos.

O projeto solicita aprovação com base no Programa de Escolha Habitacional de São Francisco (Housing Choice San Francisco Program, ou HC-SF) para viabilizar o desenvolvimento de alta densidade. O programa HC-SF é um incentivo do recentemente aprovado Plano de Zoneamento Familiar, funcionando de forma semelhante a uma lei estadual de bônus de densidade. Das 15 unidades, 3 serão designadas como moradias acessíveis por meio de restrições contratuais.

As imagens divulgadas atualmente são apenas documentos de projeto preliminar, e o design final pode sofrer alterações devido a diversos fatores. As renderizações iniciais mostram um edifício estreito de preenchimento urbano, com fachada em painéis brancos, acabamento em madeira e varandas de canto.

O terreno, com área de 0,09 acres, está localizado no cruzamento de alto tráfego entre a Lombard Street e a Richardson Avenue, parte da US Route 101, que liga o centro de São Francisco à Ponte Golden Gate. Os futuros moradores estarão a apenas alguns quarteirões do Presidio e a três quarteirões do Palácio de Belas Artes (Palace of Fine Arts). O edifício existente de dois andares no local foi construído em 1932. O proprietário do projeto está registrado como um indivíduo de San Anselmo.