EdgeMode planeja vender projeto de data center em Toledo, Espanha, avaliado em 300 milhões de euros

De acordo com pt.wedoany.com-A empresa de data centers EdgeMode anunciou recentemente planos de vender seus direitos de arrendamento de terrenos em Córdoba, Palma del Río (Córdoba), Vianos (Albacete) e Cáceres, na Espanha, para a Pure Data Centers Group, além de ter recebido uma oferta não vinculante da Spark AI Foundry Holdings LLC para seu campus de data center em Toledo.

De acordo com o termo de compromisso não vinculante assinado entre a EdgeMode e a Pure Data Centers Group, a Pure tem um período de negociação exclusiva de 60 dias para firmar um acordo vinculante. Na execução do acordo, a Pure pagará 1,5 milhão de euros (cerca de 1,7 milhão de dólares) por cada terreno selecionado, com o mesmo valor a ser pago quando o terreno atingir o status "pronto para construção", além de 325.000 euros (cerca de 372.000 dólares) por megawatt de capacidade de TI arrendada. Segundo o jornal Expansión, assim que os projetos obtiverem aprovação administrativa, licenças de energia e acordos de arrendamento de capacidade com operadores de hiperescala, a Pure adquirirá as empresas que desenvolvem esses projetos. Somente os terrenos em Córdoba e Palma del Río, quando totalmente construídos, terão uma capacidade elétrica total de até 1,5 GW.

A Pure, fundada em 2015 e apoiada por fundos geridos pela Oaktree Capital Management, atualmente opera ou desenvolve mais de 1 GW de capacidade de TI nos mercados da Europa, Ásia e Oriente Médio. A empresa entrou no mercado espanhol pela primeira vez em 2024, adquirindo um terreno em Meco, Madri, da gestora de private equity imobiliário europeu ActivumSG, e atualmente está desenvolvendo o projeto MAD01, com 70 MW.

A EdgeMode, listada na OTC, anteriormente focada em mineração de criptomoedas, agora está se voltando para instalações centradas em IA. A empresa entrou na Espanha no ano passado após formar uma joint venture com o Blackberry Alternative Investment Fund (AIF), possuindo vários terrenos planejados para desenvolvimento de data centers no país. A EdgeMode controla sete terrenos em vários locais da Espanha por meio de direitos de arrendamento, muitos dos quais planejam usar células a combustível de óxido sólido a gás natural da Bloom como alternativa à conexão à rede elétrica. Nos cinco terrenos da joint venture com a AIF, cada um pode implantar até 360 MW de capacidade de células a combustível, totalizando 1,8 GW.

A EdgeMode assinou uma oferta não vinculante com a Spark AI Foundry Holdings LLC para um campus de data center de 300 MW de TI em Mora, Toledo. Assim que o projeto atingir o status "pronto para construção", a Spark AI adquirirá 100% do capital da sociedade de propósito específico do projeto, DC Estate Malpica, S.L. O projeto ocupa 105 hectares e deve atingir o status pronto para construção no quarto trimestre de 2026 ou primeiro trimestre de 2027. A EdgeMode afirma que pode desenvolver até 60 MW de energia solar no telhado, mas a principal fonte de energia dependerá de gasodutos de gás natural.

A transação é avaliada em 1 milhão de euros (cerca de 1,1 milhão de dólares) por megawatt de capacidade de TI, totalizando aproximadamente 300 milhões de euros (cerca de 343 milhões de dólares). O CEO da EdgeMode, Charlie Faulkner, afirmou que a oferta não vinculante com a Spark AI Foundry Holdings é um marco fundamental na estratégia da empresa de construir rapidamente infraestrutura de próxima geração. Ao adotar métodos inovadores de geração de energia fora da rede, a empresa conseguiu contornar as limitações de capacidade e infraestrutura enfrentadas pelos hubs tradicionais. O projeto está avançando rapidamente para atender à escala e confiabilidade exigidas pelos ambientes computacionais intensivos de hoje.

Há poucas informações detalhadas sobre a Spark AI Foundry, que parece estar associada ao family office Hedmark Holdings. Seu site indica que a empresa está desenvolvendo uma rede de 20 sites de IA na América do Norte, com planos conhecidos para projetos em Loveland, Colorado; Olathe, Kansas; e Lansing, Michigan. A empresa britânica de data centers Deep Green é listada como parceira.

A EdgeMode também está adquirindo a empresa espanhola de energia Ibersun para obter seus projetos de sistemas de armazenamento de energia em baterias, terrenos e direitos de conexão à rede, a fim de desenvolver data centers e projetos de armazenamento de energia na Espanha. A transação permitirá que a EdgeMode adquira 51% das ações da Ibersun por 7,2 milhões de dólares.