De acordo com pt.wedoany.com-A incorporadora imobiliária indiana Neelanchal Real Estates LLP (pertencente ao Grupo SATTVA) planeja construir um grande projeto de uso misto no corredor Varthur-Sarjapur Road, no leste de Bangalore, visando atender à demanda por espaços residenciais e comerciais integrados nas proximidades do distrito tecnológico. O projeto inclui várias torres altas, com previsão de oferecer mais de 1.350 unidades habitacionais, além de espaços comerciais de varejo e amplas vagas de estacionamento subterrâneo, tornando-se um novo marco na região.
De acordo com o planejamento preliminar, o empreendimento adota uma configuração de múltiplas torres para otimizar o espaço e o desenvolvimento vertical. A Torre 1 é mista, comercial e residencial, com 3 subsolos, térreo (comercial) e 30 andares superiores, com altura estrutural de 100,85 metros; a Torre 6, também mista, possui 3 subsolos, térreo (comercial) e 33 andares superiores, com altura estrutural de 110,3 metros, sendo o edifício mais alto do conjunto. A Torre 2 é projetada com 3 subsolos, térreo e 31 andares superiores, com 104 metros de altura. As Torres 3 e 4 formam um par geminado, com especificações idênticas à Torre 6: 3 subsolos, térreo e 33 andares superiores, com 110,3 metros de altura. A Torre 5 possui 3 subsolos, térreo e 32 andares superiores, com altura estrutural de 107,15 metros. O comércio varejista está concentrado nos térreos das Torres 1 e 6, separando o fluxo público comercial das áreas residenciais privadas superiores.
O projeto está localizado no cruzamento da Varthur-Sarjapur Road, um micromercado com fácil acesso aos principais parques tecnológicos, como Outer Ring Road, Whitefield, Marathahalli e Electronic City. Analistas imobiliários da região apontam que a Varthur Road se tornou um destino preferido para profissionais de tecnologia, com compradores buscando ativamente comunidades que reduzam o tempo de deslocamento e ofereçam uma vida autossuficiente. O projeto, ao integrar estacionamento subterrâneo para reduzir veículos na superfície e reservar mais espaço para áreas verdes e calçadões, oferece uma opção residencial prática para profissionais urbanos do leste de Bangalore.
