PIF da Arábia Saudita lança desenvolvimento costeiro de Al-Khafji, com planejamento de mais de 16 mil unidades habitacionais

De acordo com pt.wedoany.com-Em 7 de setembro, o Fundo de Investimento Público da Arábia Saudita (PIF) estabeleceu a Gulf Coast Development Company, responsável pelo desenvolvimento do projeto integrado de habitação e turismo na zona costeira de Al-Khafji, na Província Oriental. O projeto abrange uma área planejada de aproximadamente 20 quilômetros quadrados, com cerca de 10 quilômetros de frente marítima ao longo do Golfo Árabe. O desenvolvimento geral será implementado em três fases, com a primeira fase prevista para ser concluída em 2030. O PIF ainda não divulgou o valor total do investimento no projeto.

O plano diretor do projeto inclui 8 comunidades residenciais, mais de 16.000 unidades habitacionais e aproximadamente 1.400 quartos de hotel, além da construção de instalações comerciais, turísticas e educacionais, bem como uma marina exclusiva para iates. Na primeira fase, serão construídas inicialmente 3 dessas comunidades residenciais, formando as primeiras áreas de desenvolvimento integrado residencial e turístico.

A Gulf Coast Development Company é uma empresa do PIF, responsável pelo desenvolvimento geral do projeto de Al-Khafji. O escopo de atuação da empresa inclui desenvolvimento imobiliário, planejamento diretor, desenvolvimento de terrenos, gestão de parceiros, vendas e operação de comunidades. O projeto será implementado por meio de empresas de desenvolvimento do PIF em colaboração com o setor privado e investidores locais e regionais. Os contratos específicos de construção, lotes de infraestrutura e parceiros de investimento ainda não foram divulgados.

O projeto de Al-Khafji está localizado na costa do Golfo Árabe, no norte da Província Oriental da Arábia Saudita, próximo à fronteira com o Kuwait. O desenvolvimento urbano planejado abrange residências, hotéis, comércio, educação e instalações públicas à beira-mar, além de equipamentos costeiros, como marina para embarcações. O PIF já definiu que o projeto adotará um modelo de desenvolvimento em três fases, com o primeiro marco divulgado sendo a conclusão das três comunidades da primeira fase até 2030.

O projeto está sendo conduzido diretamente pela nova entidade de desenvolvimento criada pelo PIF, encontrando-se atualmente na fase de estabelecimento da empresa de desenvolvimento e divulgação do plano diretor geral. O PIF ainda não divulgou a área construída de cada fase, a escala das redes rodoviárias e de infraestrutura municipal, o valor do investimento de cada projeto individual, os contratantes de EPC, a data oficial de início das obras nem os prazos de conclusão da segunda e terceira fases.