Wates do Reino Unido selecionada para desenvolver projeto de regeneração de bairro residencial de 209 milhões de libras

De acordo com pt.wedoany.com-Em 9 de outubro, a agência de habitação galesa Trivallis anunciou a seleção da Wates Residential como parceira de desenvolvimento do projeto de regeneração do bairro residencial de Penrhys, na região de Rhondda Cynon Taf. O valor do contrato proposto, listado no anúncio de contratação pública do governo britânico, é de 209,33 milhões de libras. O projeto prevê a construção faseada de 800 a 900 habitações ao longo de aproximadamente 10 anos, com cerca de 121 unidades na primeira fase. As duas partes pretendem assinar o contrato em 20 de outubro e procurar obter a licença de planeamento até ao final de 2026.

O bairro residencial de Penrhys ocupa cerca de 24 hectares e, quando foi concluído em 1968, dispunha de 951 habitações. Após várias rondas de demolição e realojamento de residentes, restam atualmente cerca de 200 unidades. O plano de regeneração abrange habitação nova e de substituição, prevendo-se uma configuração residencial que combina venda privada, propriedade partilhada e arrendamento social. A primeira fase de desenvolvimento localiza-se no lado noroeste do bairro residencial, com planos para construir cerca de 121 habitações.

O plano global de desenvolvimento inclui a construção de um novo centro comunitário, cerca de 1000 metros quadrados de espaço comercial, zonas verdes públicas, equipamentos de recreação infantil e edifícios de apoio comunitário, além de instalações escolares primárias de substituição. As novas habitações serão articuladas com as disposições de realojamento dos residentes existentes, e o terreno do projeto será objeto de demolição faseada de habitações, preparação do local e novas construções.

De acordo com os documentos de contratação, a Wates participará no design das habitações, na construção faseada e no investimento e desenvolvimento de habitações de diferentes tipos de propriedade, sendo responsável pela gestão de todo o processo, desde o planeamento e construção até à venda e serviços pós-entrega. O procedimento de contratação iniciou-se em novembro de 2025 com a pré-qualificação, seguindo-se consulta e negociação de propostas entre janeiro e abril de 2026, com a fase final de propostas concluída em 21 de julho. O anúncio de adjudicação publicado em 9 de outubro confirma a Wates Construction Limited como fornecedor selecionado.

O anúncio de contratação estipula que o contrato entrará em vigor em 20 de outubro de 2026, com prazo inicial até 19 de outubro de 2036, podendo ser prorrogado até 19 de outubro de 2041. A Trivallis planeia iniciar a construção das habitações em 2027 e está atualmente a avançar com a aprovação do planeamento do projeto junto do Rhondda Cynon Taf Council.