De acordo com pt.wedoany.com-A desenvolvedora indiana listada em bolsa, Prestige Estates Projects Limited, lançou o grande projeto de township residencial "Prestige Golden Grove" em Hyderabad. Localizado na região de Tellapur, o projeto ocupa uma área de 29 acres e planeja construir 5.120 unidades residenciais. A área total vendável é de aproximadamente 10,36 milhões de pés quadrados, com um valor total estimado de desenvolvimento superior a 95 bilhões de rúpias.
O Prestige Golden Grove oferecerá uma variedade de tipologias, com áreas que variam de 1.169 a 3.013 pés quadrados, incluindo apartamentos de 2, 3, 3,5 e 4 quartos, sendo que algumas unidades de 4 quartos incluem alojamento para empregados. Os preços de lançamento das residências neste township começam em cerca de 10 milhões de rúpias e podem chegar a 30 milhões de rúpias.
A Prestige Estates Projects é uma das principais desenvolvedoras imobiliárias listadas na Índia, com operações em 13 cidades. A empresa planeja atingir uma receita de vendas residenciais de 5.000 bilhões de rúpias no ano fiscal de 2029-30, um aumento significativo em relação à meta de aproximadamente 170 bilhões de rúpias para 2025-26. A administração da empresa afirmou que o foco de seu negócio residencial estará na faixa de preço de 2 a 3 milhões de rúpias, para capturar a demanda de upgrade da elite nas cidades principais, enquanto desenvolve projetos icônicos em localizações premium.
Irfan Razack, Presidente e Diretor Administrativo da empresa, afirmou que Hyderabad sempre foi um mercado-chave para a empresa. Ele considera que Tellapur possui uma localização geográfica privilegiada, próxima aos principais corredores de TI de Hyderabad e com infraestrutura social bem desenvolvida, tornando-se um destino residencial preferencial. O township Prestige Golden Grove foi projetado para combinar design moderno, espaços abertos e instalações integradas, oferecendo um estilo de vida equilibrado.
O lançamento deste grande township residencial faz parte da expansão estratégica do Grupo Prestige. Além de consolidar sua posição em mercados existentes como Hyderabad, a empresa está ativamente expandindo para novos mercados. A administração confirmou que está explorando cidades como Pune, Gurugram e Noida, onde ainda não lançou projetos residenciais, mas que possuem potencial de crescimento. Como parte dessa expansão, a empresa anunciou, por meio de um comunicado regulatório em 1º de abril, a assinatura de um acordo de desenvolvimento conjunto para um terreno de 17,212 acres no Setor 92, Gurugram. Espera-se que este desenvolvimento fortaleça o portfólio de projetos residenciais do Grupo Prestige na Região da Capital Nacional.
O lançamento do township Prestige Golden Grove reflete a estratégia das principais desenvolvedoras indianas de capturar participação de mercado em regiões metropolitanas centrais por meio de grandes projetos de township integrados. No mercado de Hyderabad, que apresenta demanda residencial estável, o sucesso de tais projetos de township de grande escala testará a capacidade da desenvolvedora em integrar a cadeia de suprimentos, executar infraestrutura hidráulica e elétrica para habitações de alta densidade e gerenciar riscos sob o modelo de JDA (Desenvolvimento Conjunto) entre regiões. A meta de vendas de 5 trilhões de rúpias estabelecida pela empresa também implica que seu ritmo de lançamentos e expansão inter-regional acelerará significativamente nos próximos anos.
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