De acordo com pt.wedoany.com-A Enhanced Architecture submeteu um pedido de planeamento para o projeto Rose Studios, concebido para a SW Properties, que propõe a construção de uma residência estudantil com 103 quartos no número 104 da Rua Santa Ana, em Liverpool. O terreno está localizado a norte do centro da cidade, em frente à sede da Polícia de Merseyside, e faz fronteira a leste com a área de regeneração de Pumpfields.

O projeto consiste num edifício parcialmente de cinco e parcialmente de seis andares, contendo 103 estúdios, com um ginásio e uma área de estudo comunitária. O terreno é atualmente um parque de aluguer de automóveis, classificado como terreno contaminado, maioritariamente pavimentado, e contém dois edifícios de um único piso. A Enhanced Architecture afirma que o terreno rompe a continuidade da estrutura urbana circundante, criando uma clara descontinuidade.

A SW Properties NW, uma promotora imobiliária registada em Liverpool, é proprietária do terreno há dois anos. A sua equipa inclui a NoiseAir, a Tyrer Ecological Consultants, a SCP Transport Planning, a e3p, a DGC e a Base Energy. O pedido de planeamento foi submetido pela Planning Studio, com o objetivo de concluir a obra antes do início do ano letivo de setembro de 2028.

A área está em transição de usos industriais de baixa intensidade para residenciais. Projetos próximos em andamento incluem o Angel Gardens, um investimento de 46,9 milhões de libras, cujo acordo da Seção 106 foi recentemente finalizado; e o Rose Place vizinho, que foi ajustado pela Legacie de habitação privada para obter aprovação para 280 quartos estudantis.

A declaração de planeamento afirma que a SW Properties planeia vender o terreno a um comprador para o desenvolvimento da residência estudantil após a obtenção da aprovação. Não foram realizadas discussões pré-requerimento com o conselho municipal, com a TPS a afirmar que esta abordagem visa acelerar o processo, permitindo um diálogo substantivo com especialistas em PBSA (Purpose-Built Student Accommodation) após a aprovação.