Concluída a transformação da antiga prisão em Amsterdã: Edifício residencial The Martin, da OMA

De acordo com pt.wedoany.com-O edifício residencial The Martin, projetado pela OMA, foi concluído no bairro Bajes Kwartier, em Amsterdã, Países Baixos. O projeto, liderado pelos sócios da OMA David Gianotten e Mariano Sagasta, está localizado no aglomerado central do projeto de revitalização urbana de 7,5 hectares, sendo a mais recente entrega do plano diretor da OMA. O plano visa transformar o antigo complexo prisional de Bijlmerbajes, que operou entre 1978 e 2016, em um bairro de uso misto e neutro em energia. A conclusão do The Martin segue a do The Jay, finalizado em 2025, e o terceiro edifício residencial, The Cardinal, está previsto para ser concluído em 2030.

O The Martin é composto por quatro volumes articulados que formam uma massa escalonada, com cada fachada tendo uma expressão única. Varandas contínuas circundam o edifício, revestidas por grelhas de alumínio, conferindo uma estrutura arquitetónica unificada, enquanto os guarda-corpos de vidro transparente promovem a ligação visual entre as esferas privada e pública. Segundo David Gianotten, a disposição articulada do edifício visa criar uma forma mais permeável, contrastando com o carácter fechado da antiga prisão, e garantir que todos os apartamentos tenham espaço exterior através das varandas periféricas. Situado no único eixo que atravessa todo o bairro Bajes Kwartier, o edifício desempenha um papel central na ligação das diferentes partes do plano diretor.

O The Martin oferece uma variedade de tipologias de apartamentos, desde unidades de dois quartos com cerca de 50 m² até apartamentos de quatro quartos com um máximo de 140 m². Os interiores organizam-se em torno de um núcleo central de circulação e dois átrios, com superfícies revestidas a musgo que introduzem vegetação nos espaços partilhados. Os terraços públicos nas coberturas do sexto e nono andares estendem o conceito de paisagismo do Bajes Kwartier e oferecem vistas panorâmicas de Amsterdã. Outras comodidades partilhadas incluem uma sala polivalente que pode ser reservada para eventos comunitários ou receção de visitantes, enquanto os espaços comerciais no rés-do-chão servem as necessidades diárias do bairro.

O The Martin faz parte do plano de revitalização de maior escala do Bajes Kwartier, com 135.000 m², cujo plano diretor foi elaborado pela OMA para o consórcio de desenvolvimento liderado pela AM, tendo o terreno sido anteriormente adquirido à agência imobiliária do governo neerlandês, Rijksvastgoedbedrijf. O plano diretor preserva vários elementos característicos da antiga prisão, incluindo a Kalverstraat como rota pedonal e cicloviária, bem como os pátios e jardins originais, parte do muro perimetral, o edifício administrativo e uma das torres prisionais originais. Estes edifícios preservados combinam-se com novas construções residenciais, comerciais e culturais, criando um total de cerca de 1.350 habitações, das quais 30% são de habitação de interesse social.

Em todo o Bajes Kwartier, 98% dos materiais recuperados da demolição da antiga prisão (incluindo betão, vergalhões de aço e portas de celas) foram reutilizados ou reciclados. O bairro foi concebido para funcionar com neutralidade energética, graças a uma combinação de um sistema de armazenamento subterrâneo de frio e calor e instalações fotovoltaicas integradas nos telhados e fachadas. Outras notícias de arquitetura incluem: a Grande Ópera de Xangai, projetada pela Snøhetta, está prestes a ser concluída, com inauguração prevista para outubro; na Europa, a MVRDV e a Balance Architettura revelaram o plano de renovação da Galeria Cívica de Arte Moderna e Contemporânea (GAM) de Turim; e a região da Grande Paris prepara-se para receber uma nova instituição cultural dedicada à arte contemporânea, denominada "Large", que abrirá em outubro de 2026, num edifício projetado pelo vencedor do Prémio Pritzker, o atelier catalão RCR Arquitectes, marcando a primeira obra concluída do atelier na capital francesa.