De acordo com pt.wedoany.com-A Suraj Estate Developers Limited da Índia concluiu uma transação de terreno no distrito G/North de Dadar (Oeste), Mumbai, com um preço de aquisição inicial de Rs 85,3 milhões e um custo total de aquisição de aproximadamente Rs 180 milhões. O terreno está localizado em um micromercado maduro no centro-sul de Mumbai, com uma base de demanda estável, excelente conectividade de transporte e proximidade com distritos comerciais como Lower Parel, Worli e Bandra Kurla Complex.
Após a transação, planeja-se desenvolver uma área construída vendável de aproximadamente 0,018 milhões de pés quadrados (cerca de 18.000 pés quadrados), posicionada para o mercado residencial de luxo e super luxo. O valor total de desenvolvimento estimado do projeto proposto é de aproximadamente Rs 10 bilhões, o que deverá melhorar a visibilidade da receita no curto a médio prazo. A administração da empresa descreveu a transação como um complemento estratégico que consolida sua presença em seu mercado operacional central.
A Suraj Estate Developers Limited concentra-se no redesenvolvimento de propriedades arrendadas na região centro-sul, liberando valor do terreno através de reassentamento de inquilinos, acordos de desenvolvimento ou compra direta. Desde sua fundação, a empresa concluiu 45 projetos, desenvolvendo uma área de 1,609 milhões de pés quadrados na região centro-sul de Mumbai. Atualmente, possui 13 projetos em andamento, com uma área potencialmente desenvolvível de 2,354 milhões de pés quadrados e uma área construída vendável (RERA) de 0,755 milhões de pés quadrados.
O pipeline de projetos inclui 18 projetos a serem iniciados em breve, com uma área construída vendável projetada de 1,212 milhões de pés quadrados, que, combinada com a transação de terreno em Dadar, expandirá ainda mais o portfólio. A empresa afirma que, ao avaliar outras oportunidades alinhadas com sua visão estratégica, continuará priorizando crescimento disciplinado, aquisições seletivas e execução eficiente.
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