De acordo com pt.wedoany.com-O McGoff Group Projects, de Altrincham, Reino Unido, recebeu recentemente um investimento de 15 milhões de libras de Andy Bell, fundador da AJ Bell, e do ex-diretor Fergus Lyons. Os recursos serão utilizados para apoiar os planos de expansão do emergente negócio de moradia para idosos do grupo, a Dunham Care.

A Dunham Care é um novo empreendimento do McGoff Group Projects, construído sobre o sucesso de sua antecessora, a New Care. Os ativos da New Care foram anteriormente vendidos por um valor total de 275 milhões de libras para a HCP, Octopus Health Fund e Lovett Care. Este ano, a primeira propriedade da Dunham Care foi inaugurada em Kent, no Reino Unido. Atualmente, outras duas instalações estão em construção: uma casa de repouso de 51 leitos no local do antigo Mercure Bowdon Hotel, em Trafford, e um complexo de 70 leitos próximo à Morley Drive, em Congleton. O pipeline do negócio inclui ainda outros oito projetos em diferentes estágios de planejamento, e a injeção de 15 milhões de libras impulsionará a concretização desses planos.

Chris McGoff, diretor do McGoff Group, declarou: "Este é um enorme voto de confiança de Andy e Fergus em nosso trabalho, num momento empolgante para o nosso mercado." Ele acredita que, com as pressões demográficas impulsionando a demanda e o fechamento de instalações antigas e ineficientes devido ao endurecimento da conformidade regulatória e ao aumento dos custos de energia e mão de obra, a necessidade por casas de repouso de nova geração está mais forte do que nunca. Ele acrescentou que a recente atividade de investimento em larga escala no setor — incluindo a aquisição da Barchester pela Welltower, considerada a maior transação global de casas de repouso — destaca a confiança contínua no mercado de cuidados para idosos do Reino Unido e seu potencial de crescimento a longo prazo.

Andy Bell explicou os motivos para escolher o McGoff Group como parceiro. Ele afirmou: "Passamos um tempo considerável avaliando o mercado imobiliário operacional e acreditamos que apoiar incorporadores experientes, capazes de entregar consistentemente ativos de alta qualidade e geradores de renda, é uma oportunidade extremamente atraente." Bell disse que o McGoff Group possui um histórico comprovado na originação, desenvolvimento e operação de plataformas focadas em cuidados para idosos, como evidenciado pelo sucesso da New Care, e que a Dunham Care oferece uma clara oportunidade de expansão em escala a partir dessa base. Bell também mencionou interesse no trabalho do McGoff Group Projects além das casas de repouso, incluindo seus projetos de Build-to-Rent e creches. Bell declarou: "Os impulsionadores subjacentes da demanda nos setores de moradia para idosos, habitação para aluguel e cuidados infantis são estruturais e de longo prazo. Nosso investimento reflete a confiança na equipe de gestão e na capacidade do grupo de executar uma estratégia de crescimento disciplinada e replicável nos próximos anos."

Uma figura-chave na facilitação deste investimento foi Jonnie Whittle, fundador da Major Oak, que apresentou Lyons e Bell ao McGoff Group.

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