Transações imobiliárias em Espanha caem 7,7% em fevereiro, enquanto o preço médio sobe 5,4% em termos homólogos

De acordo com pt.wedoany.com-De acordo com os dados divulgados pelo Centro de Informação Estatística do Notariado espanhol, em fevereiro de 2026, as transações imobiliárias em Espanha diminuíram 7,7% em termos homólogos, totalizando 55.228 unidades. No mesmo período, o preço médio das habitações aumentou 5,4% em termos homólogos, atingindo 1.977 euros por metro quadrado.

Por tipologia de habitação, as transações de apartamentos diminuíram 9,4% em termos homólogos, para 41.407 unidades, enquanto as moradias unifamiliares caíram 2,3%, para 13.821 unidades. O preço dos apartamentos subiu 7,7% em termos homólogos, atingindo 2.292 euros por metro quadrado, e o preço médio das moradias unifamiliares foi de 1.458 euros por metro quadrado, um aumento de 2,6%.

Entre as várias comunidades autónomas, 14 registaram uma diminuição no número de transações imobiliárias. As Ilhas Canárias caíram 21,0%, Navarra 19,2%, as Ilhas Baleares 18,6% e as Astúrias 17,6%. Apenas Castela-Mancha, Cantábria e La Rioja registaram aumentos. Em relação aos preços das habitações, doze comunidades autónomas registaram subidas, com a Cantábria a liderar com um aumento de 18,3%, a Comunidade Valenciana a subir 17,4% e Castela-Mancha 11,6%.

Em fevereiro, a concessão de hipotecas para aquisição de habitação em Espanha aumentou 0,2% em termos homólogos, atingindo 30.109 operações, e o montante médio dos empréstimos subiu 6,3% em termos homólogos, para 175.904 euros. A proporção de aquisições de habitação financiadas através de crédito hipotecário atingiu 54,5%, com o montante do empréstimo a representar, em média, 72,4% do preço da habitação.

No mesmo período, a constituição de novas empresas em Espanha aumentou 25,6% em termos homólogos, totalizando 12.804, das quais 9.323 foram constituídas com um capital social inicial entre 3.000 e 4.000 euros, um crescimento de 26,5% face ao período homólogo do ano anterior, sendo o capital social inicial médio de 3.014 euros.